Bredabaan 916, 2990 Wuustwezel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wuustwezel:
Over deze woning
Het gelijkvloers van dit vastgoed bevat een aparte ruime inkomhal met tegelvloer en een handelsruimte van ongeveer 245 vierkante meter. De ruimte was eerder onderverdeeld als restaurant met sanitaire voorzieningen, keuken en opslagruimte. Airconditioning is aanwezig en de hele ruimte kan eventueel volledig opengemaakt worden. Er zijn diverse opties denkbaar zoals horeca, kantoor, thuispraktijk, magazijn/ webwinkel, bakkerij, kapsalon en meer.
De eerste verdieping, bereikbaar via een aparte privé inkomhal, beschikt over een gastentoilet, een open en lichte leefruimte van ongeveer 40 vierkante meter met een sierhaard uit Franse steen en een volledig uitgeruste leefkeuken van ongeveer 30 vierkante meter. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad en apparatuur zoals een dubbele spoelbak, keramisch kookvuur met dampkap, vaatwasser, oven, magnetron en een recente koelkast. Ook is er een was- en droogmachine-aansluiting. Via een schuifraam bereikt u het grote terras van ongeveer 40 vierkante meter met automatische zonneluifel en screen. Een bureauruimte met ingebouwde kasten is ook aanwezig op deze verdieping.
De tweede verdieping bevat nachthal met ingebouwde bergruimte, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en lavabo met bijpassend meubel.
Daarnaast heeft het pand een gunstig EPC van 135 kWh/m² en de elektriciteit op het gelijkvloers is aangesloten op een aparte meter. Optioneel zijn er een dubbele en een enkele garagebox te koop. De ligging aan de Bredabaan zorgt niet voor geluidsoverlast dankzij goede isolatie en aangepast glaswerk. Het pand is zeer goed onderhouden.
Dit eigendom wordt aangeboden via Power-sale en bezoeken is mogelijk op afspraak. Vermelde prijs is de startprijs. Voor meer informatie of het maken van een afspraak, neem contact op met de dossierverantwoordelijke Veerle Pierar via of bel. Dewaele Wuustwezel | Vastgoed met advies - Handelspand met woonst te koop in Wuustwezel, Gooreind.
Omschrijving van de makelaar
Bredabaan 916 - 2990 Wuustwezel - Indeling als volgt:
Eerste verdieping:
- gastentoilet
- lichtrijke leefruimte (ca. 40m²) op massief eiken parket voorzien van een sierhaard (Franse steen)
- volwaardig uitgeruste leefkeuken (ca. 30m²) met granieten werkblad, voorzien van een dubbele spoelbak, keramisch kookvuur met dampkap, vaatwasser, oven, microgolf en een recente koelkast (2jr).
- tevens aansluiting voor was- en droogmachine netjes en uiterst praktisch ingewerkt in de keuken
- via schuifraam toegang tot het grote terras van ca. 40m² (natuursteen) met automatische zonneluifel en screen
- bureauruimte (ca. 18m²) met ingemaakte kasten
Tweede verdieping:
- nachthall met ingemaakte bergruimte
- drie slaapkamers (ca. 20m², 9m² en 5m²)
- badkamer (ca. 8m²) voorzien van inloopdouche, toilet en lavabo met bijpassend meubel
Diversen:
- gunstig EPC: 135 kWh/m²
- optioneel een dubbele en enkele garagebox apart te koop
- gelegen aan de Bredabaan doch geen geluidsoverlast wegens degelijke isolatie en aangepast glaswerk
- onberispelijk onderhouden
- Voorbehoud: opsplitsing in twee huisnummers is lopende!
Dewaele Wuustwezel | Vastgoed met advies - duplex appartement te koop in Wuustwezel, Gooreind.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wuustwezel (2990) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.616 per m². Online sinds december 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 615.000 naar € 299.000 (-51%). Het werd gerenoveerd in 1999. Het EPC-label is F (1350 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.813. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 185 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 916, 2990 Wuustwezel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredabaan 916, 2990 Wuustwezel
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wuustwezel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 157 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wuustwezel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 325 afgeronde aanbiedingen in Wuustwezel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wuustwezel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.