Rooigemlaan 51, 9000 Gent
Dit pand staat opnieuw te koop:
Rooigemlaan 51 - 9000 Gent - Ruime leuke instapklare rijwoning met 4 slaapkamers, ingerichte openkeuken met lichtrijke living - woonkamer en ruime zonnige tuin nabij de groene vallei, 1 km van de Gentse binnenstad en alle verbindingswegen voor de auto naar E40 - R 4 - E 17, gelegen rooigemlaan 51te 9000 Gent. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, living-woonkamer,ingerichte open eetkeuken met toegang tot de droge kelder, toilet, terras en ruime zonnige tuin.Op de tussen verdieping is een ruime badkamer en 2 slaapkamers, op de 2 de verdieping zijn ook nog 2 slaapkamers.en toegang tot droge zolder. Overal centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Ideale gezinswoning met veel ruimte en licht en zonnige private tuin op centrale ligging naar scholen,watersportbaan, winkels, binnenstad en verbindingswegen. Extra informatie: - EPC-label: C (276) - geen renovatieplicht - Stedenbouwkundige informatie: Gvkr | Vg | Wg | Gdv | Gvv - Niet asbestvrij - Waterinfo: P-score = A | G-score = A
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.273 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (276 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 168 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.000, ofwel ± € 2.494 per m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rooigemlaan 51, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rooigemlaan 51, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn vlakbij, en je hebt snel toegang tot het openbaar vervoer. De buurt biedt een fijne mix van lokale voorzieningen en groene ruimtes, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. Of je nu starter bent, gezin of op zoek naar een solide investering – deze ligging in Gent spreekt velen aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.