Het Oud Blok 11, 2490 Balen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Balen:
Het Oud Blok 11 - 2490 Balen - Ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op groot perceel van 1.784m²
Ligging: Rustig gelegen te Hulsen, te Balen. Met alle faciliteiten in de directe nabijheid en met een goede verbinding naar omliggende gemeentes.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bergruimte/wasplaats, veranda, zolder, tuin met vrijstaande garage, zonne- en overdekt terras..
Omschrijving: De inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kasten geeft toegang tot de erg ruime L-vormige woonkamer (42 m²), deze geniet van veel lichtinval. Aansluitend is er de geïnstalleerde keuken (18 m²). Dankzij de ruime naastgelegen veranda geniet deze van een aangenaam zicht over de tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers (18, 12 en 12 m²). Waarvan er 2 voorzien zijn van ingemaakte kasten. Achteraan is er een ruime bureauruimte wederom met ingemaakte kasten, deze kan perfect dienst doen als vierde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met lavabo, ligbad en toilet.
Bijzonderheden:
-EPC: 558 kWh/m²
-elektrische masser verwarming
-rustig gelegen
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Vv
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Balen (2490), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 167 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 2.066 per m². Online sinds november 2020. Het EPC-label is F (558 kWh/m²). Het pand dateert uit 1974.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Het Oud Blok 11, 2490 Balen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Het Oud Blok 11, 2490 Balen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Balen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 257 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Balen (postcodes 2490, 2491), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 592 afgeronde aanbiedingen in Balen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Balen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.