Eikvarenlaan 65, 2950 Kapellen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kapellen:
Eikvarenlaan 65 - 2950 Kapellen - Deze verassend ruime en instapklare woning is gelegen op de grens Ekeren/Kapellen.
Er is een gunstig EPC B met uiterst lage energiekosten. De woonst is asbestveilig en ook elektriciteit is conform.
-Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, gastentoilet, zeer ruime garage (momenteel gebruikt als fietsenstalling en werkplaats), wasplaats (oorspronkelijk bureauruimte) en bergruimte/tuinhuis. In de tuin is nog een regenton geïnstalleerd van 650 liter
-Op de 1ste verdieping vinden we de ruime leefruimte in L-vorm en volledige uitgeruste keuken terug en ook een klein gezellig terras
-Op de 2de verdieping zijn er drie slaapkamers en badkamer (ligbaddouche)
De laatste tien jaren werd de woonst geleidelijk aan grondig gerenoveerd en geoptimaliseerd:
-Nieuwe ketel Vaillant
-Nieuwe ramen en nieuwe voordeur
-Voorzetrolluiken en vliegramen met zeer sterk gaas
-Dakisolatie op groot dak
-Volledig nieuw en geïsoleerd dak in de keuken (uitbouw) met inbouwspots.
-In de badkamer werd een nieuwe douche en WC geplaatst alsook nieuw plafond met inbouwspots
- 14 zonnepanelenthuisbatterij
-Airco op de 1ste verdieping (living en keuken) en in alle slaapkamers. (nieuwste Stylish-modellen Daikin)
Welkom voor een bezoek, steeds na afspraak.
Gelieve ook uw gsmnr te vermelden zodat ik u kan bellen om verder af te spreken
GEEN IMMO!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 775 afgeronde aanbiedingen in Kapellen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Kapellen (2950) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 399.900 naar € 379.900 (-5%). Online sinds december 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.142. Het pand dateert uit 1970. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.900, ofwel ± € 2.054 per m². Het EPC-label is B (153 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 192 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Bekijk álle prijzen van dit pand
Eikvarenlaan 65, 2950 Kapellen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Eikvarenlaan 65, 2950 Kapellen
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kapellen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 511 geregistreerde verkopen: 360 huizen en 151 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kapellen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kapellen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.