Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kortenberg:
Over deze woning
Welkom bij deze charmante en uiterst ruime woning, perfect gelegen in een rustige straat met uitstekende verbindingen naar Brussel en Leuven. Deze woning, die momenteel deels dienstdoet als kapsalon, beschikt over een weelderige tuin waarin u kunt ontspannen.
In de directe omgeving van het huis vindt u diverse scholen, openbaar vervoer en winkels, wat betekent dat alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Op de begane grond vindt u de kapsalon, een apart toilet, twee ruime leefruimtes - waarvan er één uitzicht biedt op de tuin - en een open keuken. Een royaal bemeten berging met wasplaats maakt de begane grond compleet.
Wanneer u naar de eerste verdieping gaat, treft u vier royale slaapkamers aan. Eén slaapkamer heeft een terras en een andere biedt toegang tot een afzonderlijke, kleinere zolder. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. De afgewerkte zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Aan bergruimte geen gebrek, aangezien er ook een kleine kelder is voor extra opslag. Naast de woning bevindt zich een overdekte garagebox met plaats voor twee auto's.
Deze woning kan voor een startprijs van 420.000 euro de uwe zijn. Mis deze fantastische kans niet om uw droomhuis te creëren.
Omschrijving van de makelaar
Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Ontdek deze charmante, uiterst ruime woning met een grote tuin, momenteel deels ingericht als commerciële ruimte (kapperszaak). De woning is gelegen in een rustige straat met een zeer goede verbinding naar Brussel en Leuven.
In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.
De begane grond omvat de kapperszaak, een apart toilet, twee royale leefruimtes, waarvan één met uitzicht op de tuin en een open keuken. Daarnaast is er een ruime berging met wasplaats.
De eerste verdieping bevinden zicht 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met terras en 1 met toegang naar een apart kleinere zolder. Verder is er een badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte zolder.
Verder is er nog een kleine kelder voor extra opslagmogelijkheden.
Naast de de woning vind je een overdekte garagebox met ruimte voor 2 wagens.
De vermelde prijs van 420.000€ is een vanaf-prijs.
Grijp nu de kans om deze woning te transformeren tot jouw droomhuis. Mis deze geweldige kans niet!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Kortenberg (3070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over 5 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 345 m², een perceel van 1 m². Online sinds april 2024. Het pand dateert uit 1922. Het EPC-label is C (288 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.219. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 420.000, ofwel ± € 1.217 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kortenberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (185) | € 464.125 | € 372.250 – € 594.625 |
| (70) | € 450.333 | € 355.000 – € 514.667 |
| (98) | € 520.000 | € 378.250 – € 640.875 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 185 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kortenberg (postcodes 3070, 3071, 3078), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 272 afgeronde aanbiedingen in Kortenberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,4% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortenberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.