Avenue Reine Astrid 315, 1950 Kraainem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kraainem:
Avenue Reine Astrid 315 - 1950 Kraainem - *** OPTIE *** KRAAINEM: Gemengd beleggingspand met een bewoonbare oppervlakte van 290m2 (320m2 bebouwde oppervlakte) op een perceel van 1 are 76, ideaal gelegen tussen het Dumonplein en het Kraainem metrostation. Het gebouw bestaat op de begane grond uit een commerciële ruimte (80m2) met privétoegang tot de kelders (30m2). Op de eerste verdieping een 2 slaapkamers appartement (70m2) met een terras op het westen (14m2) die toegang geeft tot de tuin (60m2). Op de tweede verdieping een appartement met 2 slaapkamers (70m2). Op de bovenste verdieping een studio (50m2). De stedenbouwkundige autoriteiten hebben 2 eenheden erkend : commerciële begane grond woning. Buiten parkeerplaatsen. Beleggingspand gebouwd in 1989 met goede EPC's, in de onmiddellijke nabijheid van de winkels en transportverbindingen van Stokkel. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Kraainem (1950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juni 2023. Het pand dateert uit 1989. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795.000, ofwel ± € 2.741 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 290 m², een perceel van 176 m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Reine Astrid 315, 1950 Kraainem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Reine Astrid 315, 1950 Kraainem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kraainem?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kraainem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (121) | € 645.250 | € 503.750 – € 862.000 |
| (73) | € 564.167 | € 470.000 – € 668.333 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 121 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kraainem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 229 afgeronde aanbiedingen in Kraainem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,4% (ongeveer € 49.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kraainem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.