Avenue des Bouleaux 34, 1950 Kraainem
Over deze woning
***** ONDER COMPROMIS, BEZICHTIGINGEN STOPGEZET *****
In Kraainem, nabij de Place Dumon, bevindt zich deze elegante villa, gebouwd in 1965 op een terrein van 8 Ares 24 Ca met een bruto oppervlakte van 290m², waarvan +/- 215m² woonoppervlakte (exclusief souterrain). De indeling op de begane grond bestaat uit een inkomhal met kantoorruimte, vestiaire met toilet, grote keuken (22 m²) met eethoek en een berging van 8,5m², alsook een ruime woonkamer van +/- 50m² met toegang tot een zuidoost georiënteerde tuin/terras van +/- 415 m². Op de eerste verdieping vindt men een overloop met toilet, twee badkamers, drie slaapkamers (15,5m²,16m²,8m²) en een vierde slaapkamer (studio) van 15m² met aansluitend een woonkamer met kitchenette van 14m² en een doucheruimte/wc. Er is tevens een opbergruimte op zolder van 85m², kelders van 32m² en een garage van 41m². De recente mazoutverwarming kan worden omgezet naar gas, dubbele beglazing in hout. Energieprestatiecertificaat: E. Dichtbij winkels en openbaar vervoer. Een mooie opportuniteit.
Omschrijving van de makelaar
Avenue des Bouleaux 34 - 1950 Kraainem - ******* SOUS-COMPROMIS STOP VISITES ***************Kraainem. A proximité de la Place Dumon. Elégante villa construite en 1965 sur un terrain de 8 Ares 24 Ca pour une superficie de 290m² brut dont /- 215m² habitables (hors sous-sol). Elle se compose au rez: d'un hall d'entrée avec bureau, vestiaire avec toilette, grande cuisine (22 m²) avec coin déjeuner et réserve de 8,5m², un vaste séjour de /- 50m² donnant accès au jardin/terrasse de /- 415 m² orientée Sud-Est. A l'étage: palier avec toilette, 2 salles de bains, 3 chambres (15,5m²,16m²,8m²), chambre 4 (studio): chambre 15m², salon avec kitchenette de 14m², salle de douches/wc. Grenier de rangement 85m². Caves de 32m² garage 41m². Chaudière mazout récente adaptable au gaz, double vitrage bois. Peb: E. Commerces et transports en commun à proximité.Belle opportunité. Infos: Century21 New Home 02/880.21.21
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Bouleaux 34, 1950 Kraainem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue des Bouleaux 34, 1950 Kraainem
Prijsevolutie in Kraainem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.577 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kraainem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 773.090) en 2026 (€ 574.615) met ongeveer 26%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 566.125) en 2026 (€ 435.750) met ongeveer 23%.
Vergelijkbare panden te koop in Kraainem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.