Leon de Smetlaan 26, 9230 Wetteren
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wetteren:
Leon de Smetlaan 26 - 9230 Wetteren - Instapklare halfopen bebouwing, op uitmuntende ligging te Wetteren!
Nabij het centrum van Wetteren, bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing. De eigendom is rustig en residentieel gelegen, op wandel- en fietsafstand van talrijke voorzieningen: winkels, scholen, restaurants... . Dankzij de nabijheid van het station en de grote invalswegen (E40, E17), wordt u tevens een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd!
Indeling:
De aparte inkomhal, met gastentoilet, biedt toegang tot een ruime woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich de open keuken in landelijke stijl, waarbij de talrijke kasten in voldoende opbergruimte voorzien. De aangrenzende veranda zorgt voor een uitbreiding van de leefruimte, hetgeen een mooie meerwaarde vormt aan de eigendom!
De verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, waarvan één op heden wordt ingericht als dressing. Op deze etage bevinden zich eveneens maar liefst 2 badkamers! De eerste badkamer werd recent vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, een luxueus bubbelbad, een dubbel wasmeubel en aansluiting voor droog- en wasmachine! De tweede badkamer omvat een inloopdouche, een wasmeubel en een toilet.
De ruime zolder vervolledigd de indeling van de woning. De zolderruimte werd reeds deels afgewerkt en biedt mogelijkheid tot een extra slaapkamer en/of extra opbergplaats!
De eigendom beschikt tevens over een onderhoudsvriendelijk, verharde stadstuin met garagebox! De buitenruimte werd volledig omheind, waardoor men geniet van optimale en zorgeloze privacy!
Buitengewone kenmerken:
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
- Ruime woning met o.a. 2/3 slaapkamers en 2 badkamers
- Volledig instapklaar Documenten Bodemattest Indelingsplan Vastgoed info EPC
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wetteren (9230) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 159 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers, een perceel van 168 m². Online sinds februari 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.881 per m². Het EPC-label is D (365 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leon de Smetlaan 26, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leon de Smetlaan 26, 9230 Wetteren
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wetteren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (328) | € 292.800 | € 207.563 – € 401.250 |
| (113) | € 264.638 | € 220.750 – € 309.875 |
| (271) | € 263.625 | € 186.875 – € 358.125 |
| (16) | € 487.000 | € 377.500 – € 569.499 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 441 geregistreerde verkopen: 328 huizen en 113 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wetteren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 674 afgeronde aanbiedingen in Wetteren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 22.250).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wetteren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.