Molenkouter 36, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Lievens-Houtem:
Molenkouter 36 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - Bezoekdag: woensdag 22/6 (NM) - enkel op afspraak
Op een mooi perceel van 7a32, nabij het centrum met winkels, scholen en een goede verbinding tot de E40 bevindt zich deze charmante en instapklare HOB. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd (dak, ramen, badkamer, keuken, ...) en is ideaal voor zowel gezinnen als starters!
Het GVL omvat een inkomhal met authentieke voordeur en trap naar de 1ste VD. Vooraan is er een ruime bureelruimte, aansluitend op het salon. In de aanbouw achteraan treffen we de eigenlijke leefruimte met eetplaats, open geïnstalleerde keuken en fitnessruimte. Twee lichtkoepels zorgen er voor extra binnenstromend licht.
Nog op het GVL, een douchekamer met toilet en lavabo, een praktische berg-/was-/stookplaats met aansluitend een ruime garage van 38m².
Op de 1e VD vinden we een vernieuwde badkamer (met ligbad, toilet en dubbele lavabo) en 2 mooie SLK's. Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping waar zich de 3e ruime SLK (20m²) bevindt.
De woning beschikt tevens over 20 zonnepanelen, airco en een ruime oprit.
Tot rust komen doe je in de zonovergoten tuin met terras. De oriëntatie is top (Z!).
Interesse
Voor alle info en het plannen van een bezoek belt u naar.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Lievens-Houtem (9520) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000. Het EPC-label is D (336 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 783. De woning biedt 3 slaapkamers. Online sinds juni 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molenkouter 36, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Molenkouter 36, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Lievens-Houtem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-lievens-houtem (postcodes 9520, 9521), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 258 afgeronde aanbiedingen in Sint-Lievens-Houtem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Lievens-Houtem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.