Molenkouter 93, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Lievens-Houtem:
Molenkouter 93 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - Moderne nieuwbouwwoning in het landelijke Sint-Lievens-Houtem
Deze trendy nieuwbouwwoning omgeven door het groene landschap,gelegen langsheen de vlotte verbindingsweg naar het centrum van de stad.
Ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, moderne afwerking en tijdloze materiaal keuzes.
De bouwheer streefde naar een beperkte ecologische voetafdruk met behoud van alle comfort. Een E peil lager dan 30 resulteert in een voordeel van 50% op de onroerende voorheffing!
Traditioneel gebouwd met een optimale benutting van alle ruimtes en indeling, kwaliteit en kwantiteit zijn hier doorslaggevend.
Een strakke moderne uitstraling in een landelijke, groene omgeving.
Aan ruimtelijk gevoel geen gebrek , door gebruik van grote glaspartijen en praktische indeling krijgt men een warm thuisgevoel .
Voorzien met een compleet uitgeruste keuken , 3 slaapkamers , badkamer (ligbad en douche) , berging , aangename tuin , leuk terras en private parkeergelegenheid en mogelijkheid voor carport.
De technische voorzieningen zijn conform de huidige regelgeving zoals : zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie type C,regenwater voorziening en dergelijk zijn uiteraard aanwezig.
Voor wie op zoek is naar een instapklare, trendy en landelijk gelegen nieuwbouwwoning is dit een buitenkans.
Een aankoop van een woning is niet alledaags, daarom maken we ook graag persoonlijk tijd voor u vrij.
Extra troeven: Nieuwbouw 2020 | EPC-score van maar liefst 52 kWh/m²- E-peil 29 | Zonnepanelen | Aankoop onder registratie | Direct bewoonbaar - beschikbaar
Komt deze buitenkans in aanmerking als jullie nieuwe thuis ; aarzel dan zeker niet om contact op te nemen!
| | online bookingstool
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Sint-Lievens-Houtem (9520) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds augustus 2022. Het EPC-label is A (52 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 434.000 naar € 429.000 (-1%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 429.000, ofwel ± € 3.109 per m². Het pand dateert uit 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 618. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 138 m², een perceel van 475 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molenkouter 93, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Molenkouter 93, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Lievens-Houtem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-lievens-houtem (postcodes 9520, 9521), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 258 afgeronde aanbiedingen in Sint-Lievens-Houtem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Lievens-Houtem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.