Brainestraat 25, 3050 Oud-Heverlee
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Oud-Heverlee:
Brainestraat 25 - 3050 Oud-Heverlee - Deze te renoveren gezinswoning met werkplaats is zeer goed gelegen op een ruim en breed perceel.
Als gevolg van de uitzonderlijke breedte van dit perceel (21 meter), in woongebied, is een verkaveling in 2 percelen zeker mogelijk waardoor een gesloten en een open woning kan opgericht worden. Laagbouw appartementen
Bent u echter op zoek naar een woning met bijhorende tuin en een zeer ruime en vergunde werkplaats, dan is dit uw kans.
Op het gelijkvloers treft u een living, een keuken, een inkomhal, een wasruimte, een toilet en een badkamer aan.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers.
De zolder kan omgevormd worden tot extra kamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
De Brainestraat is een rustige straat, gelegen nabij het Meerdaelwoud en Heverleebos.
Tegelijk ligt Leuven , de KUL, IMEC, Gasthuisberg op fietsafstand.
Lager onderwijs op wandelafstand.
Autosnelweg richting Brussel nabij.
Bezoeken kan op afspraak.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Oud-Heverlee (3050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 3.000 per m². Online sinds september 2021. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 1 badkamer, een perceel van 2 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1965. Het EPC-label is F (558 kWh/m²).
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brainestraat 25, 3050 Oud-Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Brainestraat 25, 3050 Oud-Heverlee
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oud-Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 67 afgeronde aanbiedingen in Oud-Heverlee (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,3% (ongeveer € 46.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oud-Heverlee.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.