Rue du Culot 28, 6880 Bertrix
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Bertrix:
Over deze woning
Dit pand wordt te koop aangeboden door vastgoedkantoor Symbihouse - Ardenne Service Bertrix. Het bestaat uit een aangenaam huis (+-165m² bewoonbaar, +-518m² in totaal), inclusief een werkplaats, 2 garages, een grote binnenplaats en parkeerplaats op een perceel van 4 are 28 ca, op korte afstand van het stadscentrum.
Aanvullende informatie: dak met natuurlijke leisteen (een klein deel met plaatwerk op de werkplaats), centrale verwarming op stookolie met een tank van 2.500L en een verwarmingsventilator in de werkplaats, houten ramen met dubbele beglazing (enkel glas in werkplaats en zolder), conforme elektrische installatie, waterontharder, nieuwe vloer op de bovenverdieping, aansluiting op riool, Verisure alarm, ...
Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse G
EPC rapportnummer: 20190725012816.
Omschrijving van de makelaar
Rue du Culot 28 - 6880 Bertrix - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service Bertrix.
Celui-ci se compose d’une agréable maison (-165m² habitables, -518m² au total), avec ATELIER, 2 garages, grande cour et parking, sur 4 ares 28 centiares, à quelques pas du centre-ville.
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles (petite partie avec tôles sur l’atelier), chauffage central au mazout avec citerne de 2.500L et ventilateur chauffant dans l’atelier, châssis en bois avec double vitrage (atelier et grenier simple vitrage), installation électrique conforme, adoucisseur d’eau, nouveau plancher à l’étage, raccordement égouts, alarme Verisure, …
PEB : Classe G
N° du rapport PEB : 20190725012816
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Bertrix (6880) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 215.000, ofwel ± € 1.303 per m². Online sinds augustus 2023. Het EPC-label is F (618 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 428 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.218. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 235.000 naar € 215.000 (-9%).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Culot 28, 6880 Bertrix
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Culot 28, 6880 Bertrix
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bertrix in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 69 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertrix, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 123 afgeronde aanbiedingen in Bertrix (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,1% (ongeveer € 22.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bertrix.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.