Schoor 48, 2490 Balen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Balen:
Over deze woning
Deze verhuurde dubbele woning ligt dichtbij het centrum van Balen, met tal van faciliteiten op steenworp afstand. De naburige gemeenten zoals Mol, Meerhout, Leopoldsburg, en anderen zijn gemakkelijk bereikbaar.
De woning bestaat uit een appartement op de begane grond en een duplex appartement.
Het duplex appartement nr 48 heeft een oppervlakte van 134 m² en bestaat uit 3 slaapkamers (24 m², 20 m² en 19 m²) met een EPC-rating van D-peil. Dit is verhuurd voor €600 per maand.
Het appartement nr 48/1 heeft een oppervlakte van 73 m², bevat 1 slaapkamer (17 m²) en heeft eveneens een EPC-rating van D-peil. Dit wordt momenteel verhuurd voor €490 per maand.
Beide appartementen hebben een garage met een automatische poort.
Dit pand is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Er zijn geen renovaties nodig en het pand is goedgekeurd als een dubbele woning met de mogelijkheid om het om te zetten naar een zorgwoning. De totale huurinkomsten bedragen €1090 per maand. Het pand kan ook gebruikt worden als kangoeroewoning.
Omschrijving van de makelaar
Schoor 48 - 2490 Balen - Deze verhuurde tweewoonst bevindt zich nabij centrum Balen op een boogscheut van tal van faciliteiten. Tevens zijn de omliggende gemeenten, zoals Mol, Meerhout, Leopoldsburg... zeer vlot bereikbaar
Dit pand bestaat uit een gelijkvloers appartement alsook uit een duplex appartement.
Duplex appartement nr 48:
134 m², 3 slaapkamers (24 m², 20 m² en 19 m²) EPC: D-peil
Verhuurd aan 600,00 euro
Appartement nr 48/1:
73 m², 1 slaapkamer (17 m²), EPC: D-peil
Verhuurd aan 490,00 euro per maand.
Beide appartementen beschikken over een garage met automatische poort.
Kortom een ideale investeringseigendom!
Extra:
- Geen renovatieverplichting!
- Vergund als tweewoonst, mogelijkheid tot zorgwoning
- Totale huuropbrengst: 1090,00 euro
- Ook geschikt als kangoeroewoning
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Balen (2490) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1960. Het telt een perceel van 321 m², een bewoonbare oppervlakte van 207 m². Online sinds juli 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 1.348 per m². Het EPC-label is D (313 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Schoor 48, 2490 Balen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Schoor 48, 2490 Balen
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Balen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 257 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Balen (postcodes 2490, 2491), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 592 afgeronde aanbiedingen in Balen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Balen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.