Rue Emile Léger 12, 1495 Villers-la-Ville
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Villers-la-Ville:
Rue Emile Léger 12 - 1495 Villers-la-Ville - Belle maison 2 façades, datant de 1947,rénovée avec goût en 2010 et en 2018, idéalement située sur les hauteurs de Villers-La-Ville à l'orée des champs et des bois, dans une rue calme sans issue. Elle vous surprendra par sa belle luminosité, ses grands espaces de vie et de rangements. Elle se présente comme suit: hall d'entrée, WC visiteurs, agréable cuisine équipée de 13m², splendide séjour de 32m² en plancher en chêne semi-massif et équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (20m², 13,4m²), une sdb confortable avec baignoire, douche et WC. Au 2e étage, 2 chambres (12,6m², 9m²), une salle de douche avec WC et un bureau/salle de jeux . Vous serez également séduit par la terrasse, orientée sud-sud-ouest, en ipéde 32m² sans vis-à-vis, le jardin clôturé de 3,2a et le chalet.
30m² de caves. Garage 1 voiture et parking sur terrain non attenant de 1,34a. Chaudière mazout datant de 2010. Façades isolées par l’extérieur. Double vitrage partout.
PEB B.
A 100m de terrains de tennis et de foot.
A 300m à pied d’une école maternelle, primaire.
A 700m des commerces et de la gare sans aucune nuisance.
Un bien prêt à vivre dans un havre de paix!
Visite sur rendez-vous...Pas d'agence svp !
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Villers-la-Ville (1495) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1946. Online sinds mei 2021. Je vindt er een perceel van 534 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 754. Het EPC-label is B (162 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Emile Léger 12, 1495 Villers-la-Ville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Emile Léger 12, 1495 Villers-la-Ville
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Villers-la-Ville?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Villers-la-Ville in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 111 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Villers-la-ville, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 120 afgeronde aanbiedingen in Villers-la-Ville (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Villers-la-Ville.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.