Vlasrootstraat 35, 9190 Kemzeke
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kemzeke:
Vlasrootstraat 35 - 9190 Kemzeke - Deze quasi nieuwbouwwoning werd in 2016 volledig gerenoveerd en kreeg door het gebruik van de nieuwste technieken het BEN-label (bijna energie neutraal).
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de praktijk/bureel ruimte. Zeer handig om van thuis uit te werken of klanten te ontvangen.
Een apart toilet en ruime vestiaire kasten zijn alsook toegankelijk via de inkomhal.
De ruime woonkamer met open keuken heeft extra veel lichtinval door grote raampartijen. Deze zijn alsook voorzien van elektrische zonnewering. De open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een eiland met eettafel.
In de woonkamer is er een handige bureauhoek met leuk zicht op de tuin.
Via de keuken is er toegang tot de keukenberging en wasplaats met buitendeur naar de tuin.
Op de 1ste verdieping is er de master bedroom, badkamer en een grote berging. De nachthal is voorzien van kwalitatieve inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de 2de verdieping bevinding zich slaapkamer 2 en 3. Er is bovenop nog een extra bergzolder, bereikbaar via een zoldertrap.
De woning staat op een perceel van 860 m² en beschikt door de gunstige oriëntatie over een zeer zonnige tuin. De oprit en garage zijn afgesloten door een toegangspoort.
De grote garage met automatische poort is ideaal voor uw wagen en tuinmateriaal.
Bijzonderheden:
energieneutraal met warmtepomp lucht-water en zonnepanelen (geen gas, elektriciteit is jaarlijks netto nul)
praktijkruimte vooraan in de woning (met inbouwkasten en voldoende nutsvoorzieningen)
alarmsysteem met binnen- en buitensensoren, veiligheidsdeur
ventilatiesysteem D, videofoon, alles aan/uit schakelaars
kwaliteitsmaterialen, inbouwkasten, ...
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Kemzeke (9190) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 589.000, ofwel ± € 2.301 per m². Het EPC-label is A (46 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 860 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 256 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 926. Het werd gerenoveerd in 2016. Online sinds september 2020.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vlasrootstraat 35, 9190 Kemzeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vlasrootstraat 35, 9190 Kemzeke
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kemzeke?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kemzeke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (254) | € 329.167 | € 237.375 – € 453.063 |
| (127) | € 319.750 | € 243.625 – € 424.375 |
| (127) | € 348.625 | € 223.625 – € 488.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 254 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stekene, waar Kemzeke onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 398 afgeronde aanbiedingen in Kemzeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,7% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kemzeke.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.