Route de Gosselies 331, 6220 Wangenies
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wangenies:
Route de Gosselies 331 - 6220 Wangenies - WANGENIES - Route de Gosselies 331 : Maison de commerce (espace commercial habitation), situation idéale (proche du zoning, accès autoroutiers, parking). Elle est composée de: - Au rez-de-chaussée: espace commerciale de 63m², espace sanitaires (2 wc et urinoir), partie privée avec living, cuisine. - A l'étage: 2 chambres, une salle de bain (lavabo, baignoire, wc, bidet), espace grenier de 33m² à aménager. Au niveau technique: SV et DV alu et bois, poêle mazout et gaz, système d'alarme. Chaufferie, garage, grand parking. PEB: G 650 kWh/m².an Prix: 250.000 €., David Robin Immobilier CARACTERISTIQUES : - Maison à usage de café et d'habitation, avec dépendances et jardin, - Emplacement idéal pour l'Horeca, - Café avec comptoir, pompes à bières, 3 grandes salles, une pièce sanitaires (urinoirs et 2 WC), - Partie privée à l'arrière : living (28m²) avec petite cuisine, petite cour extérieure, garage et chaufferie. - A l'étage: 2 chambres, salle de bains (lavabo, wc, baignoire, chauffe-eau), espace de 33m² à aménager, - Poêle au mazout et gaz, - Électricité simple horaire, - Système d'alarme, - Châssis simple et double vitrage Alu/bois, - Possibilité d'extension sur le parking. COMPOSITION : Cave Cave 3,5m x 3,6m = 12,6m² Cave 4,1m x 6,5m = 26,4m² Rez-de-chaussée Espace commercial 6,6m x 5,0m = 33,0m² Espace commercial 3,5m x 3,5m = 12,3m² Espace commercial 3,6m x 5,1m = 18,2m² WC 4,4m x 2,0m = 8,8m² Cuisine 4,6m x 1,5m = 6,9m² Living 5,1m x 5,5m = 28,1m² Étage Chambre à coucher 4,5m x 3,1m = 13,8m² Chambre à coucher Superficie: 15,7m² Chambre à coucher 3,6m x 4,3m = 15,5m² Salle de bains 4,0m x 1,7m = 6,8m² Grenier 3,2m x 10,6m = 33,4m²
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Wangenies (6220) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 250.000. Het EPC-label is F (650 kWh/m²). Online sinds april 2019. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 758. Het pand beschikt over 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 580 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Route de Gosselies 331, 6220 Wangenies
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Route de Gosselies 331, 6220 Wangenies
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wangenies in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 233 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fleurus, waar Wangenies onder valt (postcodes 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 201 afgeronde aanbiedingen in Wangenies (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,4% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wangenies.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.