Reigerslaan 5, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
Over deze woning
Deze prachtige woning bevindt zich op een bevoorrechte locatie, in de residentiële wijk vlakbij de Markt en 'Beverbos'. In deze buurt vind je een mooie mix van verschillende bouwstijlen die zorgen voor een harmonieuze uitstraling. Geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl je toch dicht bij allerlei voorzieningen bent, zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien heb je gemakkelijk toegang tot populaire wandelpaden zoals het 'Jagersweg', en belangrijke verbindingswegen zoals de Ring, de A12 en de routes naar Brussel, Merchtem of Meise.
De woning zelf is afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit: thermisch gelakte aluminium ramen en deuren, Velux dakramen, een zonnescherm en een gemotoriseerde sectionale garagepoort. Voor optimaal comfort is de duplex uitgerust met een hoogrendements- en condensatieketel van Bosch en een open haard. Bovendien is er een lift aanwezig.
Qua indeling heeft het huis heel wat te bieden. Op de begane grond vind je een privé parkeerplaats, garage, wasruimte, terras, privétuin en tuinhuis. Verder beschikt de woning over een inkomhal, vestiaire, WC, woonkamer met terras, keuken, berging en een hoofdslaapkamer met badkamer en dressing. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal, bureau, tweede WC, grote berging, twee slaapkamers en een doucheruimte. Tot slot is er nog een zolder, bereikbaar via een inklapbare trap.
Met een uitstekende EPC van categorie B, garandeert deze woning energiebesparingen en optimaal thermisch comfort. Klinkt dit als de ideale woning voor jou? Neem dan snel contact op met jouw ERA KEY ONE makelaar op of voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Omschrijving van de makelaar
Reigerslaan 5 - 1780 Wemmel - Gelegen in een residentiële wijk op een steenworp afstand van de Markt en de wijk 'Beverbos', biedt deze woning een bevoorrechte leefomgeving. De wijk bestaat uit gebouwen van verschillende tijdperken en typologieën, wat een harmonieuze omgeving creëert. De buurt is tegelijkertijd rustig en groen, maar toch dicht bij winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, evenals parken en wandelpaden, waaronder het " Jagersweg". Bovendien is de toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de Ring, de A12, Brussel of Merchtem of Meise gemakkelijk bereikbaar.
De kenmerken van deze woning omvatten hoogwaardige thermisch gelakte aluminium ramen en deuren, 'Velux' dakramen, een zonnescherm en een gemotoriseerde sectionale garagepoort. De duplex is uitgerust met een hoogrendements- en condensatieketel 'BOSCH', evenals een open haard, wat optimaal comfort biedt. Lift (conform) aanwezig!
De indeling van de woning is als volgt:
NIVEAU 0: Privé parkeerplaats, garage, wasruimte, terras, privé tuin en tuinhuis lift
NIVEAU 2: Inkomhal, vestiaire, WC (1), woonkamer met terras, keuken, berging, hoofdslaapkamer met badkamer en dressing, en trap naar niveau 3.
NIVEAU 3: Nachthal, bureau, WC (2), grote berging, 2 slaapkamers en een doucheruimte.
NIVEAU 4: Zolder bereikbaar via een inklapbare trap.
Deze woning profiteert van een uitstekende EPC van categorie B, wat zorgt voor energiebesparingen en een optimaal thermisch comfort.
Aarzel niet om contact op te nemen met jouw ERA KEY ONE makelaar voor meer informatie of om een bezoek te regelen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Wemmel (1780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.794. Het pand dateert uit 1999. Je vindt er een perceel van 510 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het EPC-label is B (175 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 595.000, ofwel ± € 3.132 per m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Reigerslaan 5, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Reigerslaan 5, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.