Sanatoriumstraat 35, 1652 Alsemberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Alsemberg:
Sanatoriumstraat 35 - 1652 Alsemberg - Bent u op zoek naar een bungalowvilla met uitzonderlijke ligging Dan is dit uw uitgelezen kans! Gelegen op het hoogste punt van Alsemberg met panoramische zichten over onze hoofdstad, in het verlengde van de Ingendaelwijk en aan de rand van het sanatoriumbos. De op te frisse woning omvat een ruime inkomhal met een gastentoilet, een ruime leefruimte met panoramisch zicht op de tuin en het achterliggen glooiend landschap, een geïnstalleerde keuken, een bureel, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Verder is de woning voorzien van een ruime garage en bergplaats. De ligging en architectuur van deze woning zorgen voor een gegarandeerde privacy. Het ruime perceel van 19a en een volgroeide siertuin zorgen voor een onmiddellijk vakantiegevoel. De woning is gelegen op 10 minuten rijden van Ukkel en de R0. Het centrum van Alsemberg en Beersel bevinden zich op fietsafstand van de woning.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Alsemberg (1652) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.304. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.538 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 195 m², 1 badkamer, een perceel van 1.949 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1969. Online sinds april 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sanatoriumstraat 35, 1652 Alsemberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sanatoriumstraat 35, 1652 Alsemberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Alsemberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (94) | € 587.148 | € 466.667 – € 738.333 |
| (168) | € 369.750 | € 298.250 – € 458.313 |
| (280) | € 431.375 | € 342.500 – € 564.750 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 280 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Beersel, waar Alsemberg onder valt (postcodes 1650, 1651, 1652, 1653, 1654), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 57 afgeronde aanbiedingen in Alsemberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Alsemberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.