Ga naar inhoud

Champ De Maubroux 18, 1390 Graven

Villa gearchiveerd in Graven
225 m² wonen
4 slaapkamers
2 badkamers
€635.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Champ De Maubroux 18 - 1390 Graven - Dans le trè,s beau domaine du Bercuit,proche du nouveau tennis, idé,alement situé,e sur un terrain bien orienté, de 12 ares,ravissante villa classique de 1990. Trè,s lumineuse elle se compose d'un vaste hall,d'un living avec cheminé,e et portes fenê,tres vers la terrasse, d'une salle à, manger sé,paré,e, d'une cuisine amé,ricaine super é,quipé,e avec coin à, dé,jeuner, d'un bureau lumineux,de 4 chambres, 2 salles de bain,caves,buanderie et garage adapter pour deux voitures.Trè,s beau jardin amé,nagé, à, l'anglaise entiè,rement clô,turé,.Villa a saisir sans plus tarder. Elle se compose: Rez-de-chaussé,e: -Hall avec toilette et vestiaire -Un bureau de 16m²,. -Un living de 45m², avec une cheminé,e et accè,s directe sur la terrasse. -Une salle à, manger avec bow-window. -Une cuisine amé,ricaine super é,quipé,e avec un coin à, dé,jeuner. Etage: -Hall avec toilette et rangement. -Un appartement parents de25m², comprenant la chambre et la salle de bain avec toilette. -Une salle de bain et douche sé,paré,e -Trois chambres de 15,13 & 11 m², Divers: -Grenier amé,nageable sur toute la surface de la villa. -Spacieuses caves & buanderie,cave à, vins,chaufferie,garage pour 2 voitures,atelier. -Terrasse orienté,e plein sud et jardin amé,nagé, à, l'anglaise. -Charges du Bercuit 265 Euros - an

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Graven (1390) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (134 kWh/m²). Online sinds april 2013. Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 225 m². Het pand dateert uit 1990. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 635.000, ofwel ± € 2.822 per m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 635.000
Type
Villa
Bewoonbaar
225 m²
Bouwjaar
1990
Prijs/m²
€ 2.822
EPC
134 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie
0S5I9G95-WA4
EPC Certificaat
20110608015880
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
20/04/2013 -- €635.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Champ De Maubroux 18, 1390 Graven

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.822 euro per m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 2 badkamers.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 225 m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Dit pand werd gebouwd in 1990.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 134 kWh/m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Graven?
De vraagprijs is 635.000 euro.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 30.150 kWh/jaar (ruw ± € 3.015/jaar).
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Graven

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Graven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(80)€ 419.375€ 338.875 – € 578.125
(136)€ 402.500€ 330.000 – € 507.250

Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·

€ 585.000€ 271.500
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Huis met 4 of meer gevels in Graven: € 305.750 (2010Q1) → € 395.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 136 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Graven, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Graven.

Bijkomende informatie

Ga verder met…