Keramiekstraat 7-bus-a, 2801 Heffen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Heffen:
Over deze woning
Deze unieke, nieuw gebouwde villa in Heffen (Mechelen) is een uitstekend staaltje architectuur, opvallend door zijn moderne design en levendige sfeer. De combinatie van natuurlijke materialen en aardetinten zorgt voor een warme, huiselijke uitstraling.
De indeling van de villa is als volgt:
- Een ruime entreehal met grote raampartijen die toegang geeft tot de uitgestrekte garage (40m²).
- De woonkamer, eetkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over, met de keuken als inspirerende plek voor culinaire expressie.
- Het huis beschikt over 3 royale slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om 5 volwaardige slaapkamers te realiseren, voor een perfecte mix van stijl, comfort en functionaliteit.
- Er zijn twee royale badkamers, waarvan één uitgerust met een inloopdouche. De tweede badkamer is voorgeïnstalleerd en wacht op afwerking naar uw smaak.
Buiten vindt u een rustige oase in de zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor gezellige familiedineetjes. Omringd door landbouwgronden geniet u hier van volledige privacy en rust.
Er zijn talrijke voordelen aan dit huis, zoals:
- Energienorm-BEN woning
- Zonnepanelen
- Liftvoorziening
- Ruime kelder
- Veelzijdige ruimte van maar liefst 50m², ideaal als kantoor, praktijkruimte of mogelijke kangoeroewoning.
Aankoop is mogelijk onder registratierechten of btw.
Bent u klaar om de sleutels van deze prachtige villa in Heffen over te nemen? Neem dan contact op met Dewaele Vastgoedgroep, Mechelen kantoor!
Omschrijving van de makelaar
Keramiekstraat 7-bus-a - 2801 Heffen - Deze unieke villa bestaat uit een staaltje architectuur dat zich onderscheidt door zijn moderne design en levendige sfeer. De keuze voor natuurlijke materialen en aardetinten geven deze villa een zeer warme en huiselijke look.
Deze nieuwbouw te Heffen (Mechelen) kent volgende indeling:
- ruime inkomhal met grote raampartijen die toegang biedt tot de ruime garage (40m²).
- de woonkamer, eetkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over.
- met 3 ruime slaapkamers biedt dit huis een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Tevens is het mogelijk om 5 volwaardige slaapkamers te creëren.
- er zijn 2 ruime badkamers, waarvan één met inloopdouche. De andere badkamer heeft reeds alle voorzieningen en dient verder afgewerkt te worden.
Buiten wacht een oase van rust met een zonnige, zuidwest georiënteerde tuin. De perfecte omgeving om gezellig te dineren met de gehele familie. De villa is omgeven door landbouwgronden, waardoor privacy en sereniteit gewaarborgd blijven.
Troeven van dit huis te Heffen:
- BEN woning
- Zonnepanelen
- Voorziening voor lift
- Ruime kelder
- Polyvalente ruimte van maar liefst 50m² die gebruikt kan worden als kantoor, praktijkruimte of omgevormd kan worden tot kangoeroewoning.
Aankoop mogelijk onder registratierechten of btw.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Heffen (2801) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 923.000 naar € 890.000 (-4%). Online sinds januari 2024. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 298 m², 2 badkamers, 5 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 890.000, ofwel ± € 2.987 per m². Het EPC-label is F (28430 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Keramiekstraat 7-bus-a, 2801 Heffen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Keramiekstraat 7-bus-a, 2801 Heffen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Heffen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (72) | € 533.833 | € 440.000 – € 689.167 |
| (625) | € 277.875 | € 226.500 – € 350.750 |
| (802) | € 359.000 | € 281.875 – € 435.375 |
| (892) | € 366.375 | € 290.875 – € 460.000 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.517 geregistreerde verkopen: 892 huizen en 625 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Mechelen, waar Heffen onder valt (postcodes 2800, 2801, 2811, 2812), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 80 afgeronde aanbiedingen in Heffen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 18,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Heffen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.