Kabienstraat 20, 2280 Grobbendonk
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Grobbendonk:
Kabienstraat 20 - 2280 Grobbendonk - Ruime, recente en energievriendelijke Pastorijvilla in rustige straat vlakbij centrum op ca. 2000m²
Zeer ruime, recente en energievriendelijke (zonnepanelen) pastorijvilla in rustige straat nabij het dorp, bouwjaar 2003, op grond van ca. 2.000m² met oa. 6 à 7 slaapkamers, bureau, 2 badkamers en eiken bijgebouw als eventuele extra garage.
Indeling gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer in L-vorm, bestaande uit een ruime zithoek met parket, aansluitend de open keuken met zwarte leisteen en plaats voor een grote tafel.Tussen deze 2 delen, centraal de speksteenkachel.
Wasplaats/berging met douche en lavabo, ruim kantoor.
Garage voor 1 auto met automatische poort en extra deur voor oa. fietsen, zeer ruim voorzien van ingemaakte kasten.
Eerste verdieping:
Grote overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamer en de 2 badkamers.De 2e badkamer is reeds voorzien van vloer en wandtegels voor oa. Inloopdouche. Andere water en elektriciteitsvoorziening reeds aanwezig (enkel nog badkamermeubel en kranen te plaatsen voor wastafel en douche).
Tweede verdieping:
Via vaste trap komen we tot deze volwaardige extra verdieping met via een tussenkamer toegang tot de 5e, 6e en 7e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Lichtsturing via Domotica
- Videophone
- Airco
- Energiezuinige villa dankzij de speksteenkachel en de zonnepanelen
- Naast de GRATIS elektriciteitsopbrengst 4.000 W, van de zonnepanelen kan u jaarlijks ook nog gedurende ca. 10 jaar genieten van ca. 4 groenstroomcertificaten t.w.v. 350€ (totaal: ca. 14.000€)
- Eiken bijgebouw kan dienst doen als extra garage
- Mogelijk in de toekomst 2 bouwkavels achteraan
Documenten Informatieplichtplan bijgebouwPlannenEPCIndelingsplanBodemattest
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Grobbendonk (2280) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (352 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 2.000 m², 2 badkamers, 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 405 m². Online sinds november 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 730.000, ofwel ± € 1.802 per m². Het pand dateert uit 2002.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kabienstraat 20, 2280 Grobbendonk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kabienstraat 20, 2280 Grobbendonk
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Grobbendonk in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 121 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Grobbendonk (postcodes 2280, 2288), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 71 afgeronde aanbiedingen in Grobbendonk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 25.750).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Grobbendonk.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.