Rue du Longpré , 1495 Villers-la-Ville
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Villers-la-Ville:
Over deze woning
Wij stellen graag deze ruime dorpswoning in de Rue du Longpré 17, Saint Amand voor. Deze woning bezit een enorm renovatiepotentieel, al moet deze wel een grondige verbouwing ondergaan. In de renovatie zullen aspecten zoals het dak, isolatie, kozijnen, elektriciteit, verwarming, wand- en vloerbekleding, keuken en badkamer aan bod komen.
Achter de woning bevindt zich een buitenplaats van ongeveer 170 m² en via een pad met servituut kom je bij een losstaande tuin van 5 ares 10. Voor deze woning werd een Energie Prestatie Certificaat (EPC) G afgeleverd met een score van 578 kWh/m² per jaar - CU: 20230816005894. De vraagprijs begint bij €125.000, uiteraard onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren.
Wat betreft de binneninrichting heeft het gelijkvloers een keuken (10,9 m²), eetkamer (17,2 m²), leefruimte (2,7 m²), wasruimte (14,4 m²) en twee woonruimtes (9,7 m² en 15 m²). Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (respectievelijk 17,3 m² en 15,9 m²), een opbergruimte (21,7 m²) en een berging (38,8 m²). Een echt renovatieproject met veel mogelijkheden!
Omschrijving van de makelaar
Rue du Longpré - 1495 Villers-la-Ville - SAINT AMAND : Rue du Longpré 17 : Nous vous présentons cette maison de village aux grands volumes et pleine de potentiel après rénovation. Ce bâtiment doit faire l'objet d'une rénovation profonde incluant ; toiture, isolation, châssis, électricité, chauffage, revêtement des murs et sols, cuisine et salle de bains. A l'arrière du bâtiment se trouve une cour extérieure de /- 170 m² et un sentier avec servitude nous mène à un jardin non attenant de 5 ares 10. PEB G - 578 kWh/m².an - CU : 20230816005894. Prix : Faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).CARACTERISTIQUES :
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée
Cuisine 3,4m x 3,2m = 10,9m²
Salle à manger 3,5m x 4,9m = 17,2m²
Hall de vie 1,9m x 1,4m = 2,7m²
Buanderie 3,1m x 4,6m = 14,4m²
Living 3,0m x 3,3m = 9,7m²
Living 4,5m x 3,3m = 15,0m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,9m x 3,6m = 17,3m²
Chambre à coucher 4,8m x 3,3m = 15,9m²
Grenier de rangement 4,4m x 5,0m = 21,7m²
Débarras 8,7m x 4,5m = 38,8m²
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Villers-la-Ville (1495) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 125.000, ofwel ± € 856 per m². Online sinds april 2024. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is F (578 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Longpré, 1495 Villers-la-Ville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Longpré, 1495 Villers-la-Ville
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Villers-la-Ville in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 111 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Villers-la-ville, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 133 afgeronde aanbiedingen in Villers-la-Ville (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,7% (ongeveer € 22.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Villers-la-Ville.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.