Rue t'Serclaes 24, 1495 Villers-la-Ville
Dit pand staat opnieuw te koop:
Rue t'Serclaes 24 - 1495 Villers-la-Ville - SITUATION TRANSPORTS: à 2 min de la Gare - à 15 minutes de la N5 et la N25 vers Bruxelles-Charleroi. COMMERCES: A 5 min de Marbais et du centre de Villers - A 20 min du centre de Louvain-La-Neuve: Universités, Esplanade, ciné, théâtre, centre sportif… École primaire dans le village Techniques Construction de 2025 Toiture en tuiles béton - 23 cm isolant fibre de bois Isolation des murs: 10 cm PU Isolation des sols: Hourdis 13 cm, chape de compression 4 cm, PU 12 cm, Chape 7 cm Radier général de 25 cm avec double paillasse Châssis en PVC double vitrage Compteur électrique intelligent - Installation conforme 10 Panneaux Photovoltaiques Chauffage au gaz– citerne de gaz en location Production eau chaude via la chaudière Système de ventilation simple flux avec ventilation dans les châssis Citerne eau de pluie: 10.000 litres - raccordée vers 2 wc's + robinet extérieur. Evacuation des eaux usées: égouts Orientation: sud est COMPOSITION REZ Hall d’entrée carrelé, WC séparé et LM Living en L avec une cuisine ouverte super équipée (36.15 m²), accès extérieur, carrelages Cuisine: taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, frigo, surgélateur, lave-vaisselle, évier. Buanderie carrelée (6.30 m²) ETAGE Hall de nuit (2.78 m²) desservant Chambre 1 (9m²) Chambre 2 (8,8m²) Chambre 3 (9,7m²) Chambre 4 (10,8m²) Salle de bain (5.54m²), WC, baignoire, douche, double lavabo. Combles accessibles via une trappe
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Villers-la-Ville (1495), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is A (38 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 126 m², 4 slaapkamers, een perceel van 346 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 365.000, ofwel ± € 2.897 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue t'Serclaes 24, 1495 Villers-la-Ville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue t'Serclaes 24, 1495 Villers-la-Ville
📍 Wonen in deze buurt — Villers-la-Ville (1495) automatisch samengesteld
Dit huis in Villers-la-Ville Tilly biedt je een woonplek in een rustige omgeving met de nodige voorzieningen in de buurt. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonsituatie, ver genoeg weg van de drukte maar wel goed bereikbaar. Of je nu starter, gezin of investeerder bent: deze woning opent deuren naar een fijne leefomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Villers-la-Ville in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 111 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Villers-la-ville, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 133 afgeronde aanbiedingen in Villers-la-Ville (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,7% (ongeveer € 22.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Villers-la-Ville.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.