Venelle des Preas 56, 1300 Waver
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Waver:
Venelle des Preas 56 - 1300 Waver - Charmante villa 4 façades de 1998 située dans un quartier résidentiel très prisé de Wavre, sise sur un terrain de 5A62ca,, proche de toutes les facilités tant niveau commerces ( LLN, Wavre), qu'accès ( E411, N25..) et transports en commun (Tec), elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires puisqu 'ils n'auront qu'à y poser leurs valises.
Elle offre une superficie habitable de 130 m², répartis comme suit: hall d'entrée avec wc séparé ( 2020) et accès à une pièce buanderie , beau séjour lumineux de 37m² avec plancher massif donnant sur le jardin , cuisine ouverte de 13 m² super équipée ( four ( 2021), lave-vaisselle Miele, taques vitro, hotte, 2 éviers et frigo). Ensuite à l'étage, un beau hall de nuit vous donne accès à 4 chambres, une salle de bains ( douche italienne 2 éviers refaite entièrement en 2020).
La maison ne dispose pas de caves ni de garage, mais il y a 3 places de parkings devant celle-ci ( allée faite en 2017 abords en 2020), et un grenier isolé en 2020 offre 50m² de superficie de rangement.
Niveau technique:
* PeB et contrôle électrique en cours
* Châssis double vitrage bois de 1998
* Chaudière Remeha à condensation gaz de 2021.
* Electricité bi-horaire
* jardin clôturé et tondeuse robot de 2020 qui reste
* terrasse de 35m²
Cette pépite parfaitement entretenue vous charmera dès votre entrée dans ses lieux, alors n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au plus vite ( UNIQUEMENT SUR RDV !)
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Waver (1300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 430.000, ofwel ± € 3.308 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 1 badkamer, een perceel van 562 m², 4 slaapkamers. Online sinds juni 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Venelle des Preas 56, 1300 Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Venelle des Preas 56, 1300 Waver
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Waver?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Waver in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (171) | € 509.375 | € 408.500 – € 615.000 |
| (161) | € 254.563 | € 213.113 – € 310.000 |
| (131) | € 335.375 | € 258.125 – € 404.813 |
| (302) | € 420.625 | € 326.875 – € 550.250 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 463 geregistreerde verkopen: 302 huizen en 161 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Waver (postcodes 1300, 1301), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 207 afgeronde aanbiedingen in Waver (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Waver.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.