Rue du Bois du Becquet 8, 1300 Waver
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Waver:
Rue du Bois du Becquet 8 - 1300 Waver - Superbe villa idéalement située
Rue du Bois du Becquet 8 - 1300 WAVRE
Revenu Cadastral: 2414 € Année de construction: 1968
Vous êtes à la recherche d’une villa où il fait bon vivre, proche de la ville toute en étant dans un cadre bucolique, ne cherchez plus, c’est celle-ci !
Implantée dans un quartier très prisé, à l’abri des regards et au calme, cette villa vous propose des espaces de vie aérés et lumineux.
Rez jardin avant : séjour 50 m² avec magnifique cheminée en pierre de Dordogne et pierre naturelle au sol, salle à manger 34 m², ouverte sur une terrasse avec son point d’eau plein sud, cuisine full équipée, hall d’entrée avec coin vestiaire et WC.
A l’étage, vaste bureau en mezzanine, 2 chambres avec sdb et salle de douche. Rez jardin arrière : atelier de 34 m², avec hall d’entrée séparé et wc, vaste garage 2 voitures, caves et chaufferie.
Une villa au charme fou ! UN COUP DE CŒUR ASSURE !
(PEB n° 20260513040386, PEB C, 222 kWh/m².an, consommation théorique totale d’énergie primaire 46.799 kWh/an).
Faire offre à partir de 550.000 euros.
Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 183m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 1775m²
- Garage(s): 2
- Façades: 4
Performance énergétique:
- PEB No: 20260513040386
- E spec: 222 kWh/m².an
- E totale: 46799 kWh/an
- Emission CO2: 42 Kg CO2/m².an
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel
État du bien:
- État du bien: Bon état
Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée
Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au mazout
Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois
Toit:
- Type de toit: Non communiqué
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non
Composition:
- Living: 50 m²
- Bureau: 14 m²
- Terrasse: 30 m²
- Jardin: 1650 m²
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Waver (1300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 183 m². Het pand dateert uit 1968. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 550.000, ofwel ± € 3.005 per m². Het EPC-label is C (222 kWh/m²). Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Bois du Becquet 8, 1300 Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Bois du Becquet 8, 1300 Waver
📍 Wonen in deze buurt — Waver (1300) automatisch samengesteld
Deze villa in Wavre biedt je een woonplek in een gevestigde gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de nabije omgeving. De ligging combineert residentieel wonen met goede bereikbaarheid naar voorzieningen. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis, of voor wie waarde hecht aan een goed ingeburgerde woonomgeving, is deze locatie in Wavre een solide keuze.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Waver in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (171) | € 509.375 | € 408.500 – € 615.000 |
| (161) | € 254.563 | € 213.113 – € 310.000 |
| (131) | € 335.375 | € 258.125 – € 404.813 |
| (302) | € 420.625 | € 326.875 – € 550.250 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 463 geregistreerde verkopen: 302 huizen en 161 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Waver (postcodes 1300, 1301), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 207 afgeronde aanbiedingen in Waver (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Waver.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.