Wolvendreef 74, 3210 Linden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Linden:
Over deze woning
Immo3000 biedt een statige, vrijstaande villa te koop aan in een gewilde omgeving van Linden, op een perceel van 7a45ca (West). De locatie is ideaal: 20 minuten van Leuven en slechts 10 minuten van het Gouden Kruispunt. Alle voorzieningen zoals bakkers, scholen, apotheken en winkels zijn dichtbij.
Deze solide woning, opgericht in 1964, heeft een stevige bouwschil dankzij de betonnen structuur, PVC ramen en een dak van natuursteen leisteen.
De begane grond beschikt over een ruime entreehal met gastentoilet, een leefruimte links en een geüpgradesde keuken met bijkeuken/pantry aan de achterzijde. Een afgesloten veranda leidt direct naar de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is geschikt om twee extra kamers te creëren, als men bereid is een kamer op de eerste verdieping te offeren.
De woning is volledig onderkelderd en er is een achtergelegen garage toegankelijk via de zijkant van het pand.
Aan de achterzijde grenst de woning aan het kasteeldomein Negen Bunders, een locatie die puur genot biedt. Met een paar aanpassingen kan dit huis getransformeerd worden in een modern, karaktervol huis. Benieuwd hoe u deze woning zou kunnen aanpakken? Bel om uw persoonlijke afspraak te boeken.
Omschrijving van de makelaar
Wolvendreef 74 - 3210 Linden - Immo3000 heeft een statige villa woning te koop op een top locatie in Linden op 7a45ca (West).
Gelegen op een kleine 20min van Leuven en een kleine 10min van het Gouden Kruispunt.
In Linden heb je alles nabij, bakkers, scholen, apothekers, winkels, etc etc.
Deze vrijstaande bebouwing werd opgetrokken anno 1964 en heeft dankzij zijn betonnen structuur, PVC ramen en natuurstenen dakleien een zeer solide gebouwschil.
Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet. Links bevindt zich de leefruimte en achteraan doorgang naar de ge-upgrade keuken met bijkeuken/pantry. Via de gesloten veranda heb je een rechtstreekse doorgang naar de tuin.
Op het 1e verdiep 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is geschikt voor het indelen van 2 extra ruimtes (mits het opofferen van een kamer op 1e VD).
Tevens is de woning volledig onderkelderd en rij je via de zijkant van het gebouw achteraan binnen in de garage.
Achteraan grenst de woning aan het kasteeldomein Negen Bunders, puur genieten.
Mits enkele aanpassingen (renovatieplicht binnen de 5 jaar) tover je deze woning om naar een eigentijdse, karaktervolle thuis.
Benieuwd hoe u het hier zou aanpakken Bel en boek uw 1 op 1 afspraak.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Linden (3210), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1964. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 498.000, ofwel ± € 3.113 per m². Online sinds november 2023. Het EPC-label is E (434 kWh/m²). Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², een perceel van 745 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wolvendreef 74, 3210 Linden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Wolvendreef 74, 3210 Linden
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Linden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Linden onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Linden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Linden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.