Hermanslaan 7, 3630 Maasmechelen
Ce bien est de nouveau à vendre :
Hermanslaan 7 - 3630 Maasmechelen - NIEUW !! RESIDENTIE DE CORNER is een prachtig kleinschalig nieuwbouwproject op een zeer goede locatie (hoek Hermanslaan-Schuilstraat). De appartementen worden volledig afgewerkt en zullen standaard voorzien zijn van vloerverwarming, warmtepomp, …
Zeer energiezuinig (e peil 20). De residentie zal bestaan uit slechts 12 appartementen en 3 penthouses. (bruto opp van 77-123m²)
Fietsenberging in de kelderverdieping. Op gelijkvloers: 6 appartementen
App 1: 91.5m²(2slk) met terras van 18m² = verkocht
App 2: 91m² (2slk) met terras van 23m² = 241.000 € excl kosten
App 3: 92m² (2slk) met terras van 18m² = 239.000 € excl kosten = In Optie
App 4: 77m² (1 slk + buro met raam) met terras van 8.8m² = 210.000 € excl kosten
App 5: 91m² (2slk) met terras van 17m² = verkocht
App 6: 91.5m²(2slk) met terras van 18m² = verkocht
Op verdieping 1: 6 appartementen
App 7: 91.5m²(2slk) met terras van 18m² = verkocht
App 8: 91m² (2slk) met terras van 23m² = verkocht
App 9: 92m² (2slk) met terras van 18m² = 239.000 € excl kosten
App 10: 77m² (1 slk + buro met raam) met terras van 8.8m² = 210.000 € excl kosten
App 11: 91m² (2slk) met terras van 17m² = 240.000 € excl kosten
App 12: 91.5m²(2slk) met terras van 18m² = verkocht
Op verdieping 2: 3 penthouses met 3 slk
App 13: 120 m²(3slk) met terras van 33 m² = verkocht
App 14: 123m² (2slk) met terras van 24 m² = verkocht
App 15: 120 m² (3slk) met terras van 33 m² = verkocht
OPM: Parkings met bergingen zijn voorzien in kelderverdieping. Deze zijn niet inbegrepen in de prijs zoals hierboven vermeld en zijn verplicht bij aan te kopen. Prijs 1 parking met kelderberging (voor app 1 tem 12): 25.000 € excl kosten
Prijs 2 ondergrondse parkings met 1 kelderberging voor de penthouses 13 tem 15: 35.000 € excl kosten. Interesse in dit prachtig nieuwbouwproject.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 274 biens vendus ou retirés à Maasmechelen (août 2021 – août 2026), 6,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Maasmechelen (3630), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2025. Il comprend une surface habitable de 91 m², 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 240.000, soit ± € 2.637 par m². En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Hermanslaan 7, 3630 Maasmechelen
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Hermanslaan 7, 3630 Maasmechelen
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maasmechelen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (219) | € 217.000 | € 185.250 – € 272.250 |
| (185) | € 244.413 | € 195.875 – € 317.125 |
| (95) | € 384.167 | € 288.667 – € 513.000 |
| (297) | € 288.875 | € 221.125 – € 401.125 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 516 ventes enregistrées : 297 maisons et 219 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maasmechelen (codes postaux 3630, 3631), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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