De Goudvink 26, 2970 Schilde
- Karaktervolle split-levelvilla op ruim perceel van 2080 m² in rustige wijk
- 381 m² bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers en doordachte indeling
- Inpandige garage, tuinkamer, open haard en terrassen met uitzicht op tuin
- Uitgebouwde kelderverdieping met bergkelders en technische ruimte
De Goudvink 26 - 2970 Schilde - Verscholen in een rustige, residentiële omgeving bevindt zich deze karaktervolle split-levelvilla op een prachtig perceel. De woning combineert een warme, authentieke uitstraling met verrassend ruime leefvolumes en een speelse, doordachte indeling. Indeling Via de stijlvolle inkomhal met natuurstenen vloer bereiken we het hart van de woning. Een halve verdieping lager bevindt zich in de linker vleugel een ruime bureauruimte of extra slaapkamer, aangevuld met een praktische wasplaats en een inpandige dubbele garage. In de rechter vleugel een half niveau lager treffen we een bijzonder ruime kelderverdieping met bergkelders of wijnkelder en technische ruimte. Terug op het niveau van de inkomhal treffen we leefruimtes. De volledig uitgeruste keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en geniet van een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend de ruime eetkamer die naadloos overgaat in de gezellige leefruimte. Authentieke houten balken, een imposante open haard en grote raampartijen zorgen hier voor een warme, tijdloze sfeer en een prachtig contact met het omliggende groen. De aangename tuinkamer vormt een extra leefruimte waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Een halve verdieping hoger bevindt zich de slaapvleugel. De ruime nachthal met ingemaakte kasten geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een volledige wand ingemaakte kasten en geniet via het brede terras van een prachtig uitzicht over de tuin. Via de centrale trap in de inkomhal bereiken we de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een bijzonder ruime polyvalente ruimte met een indrukwekkend volume en tal van mogelijkheden. Deze verdieping kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, een royale master suite met dressing en badkamer, een hobbyruimte, fitness of thuiskantoor. Boven de slaapvleugel bevindt zich nog een praktische bergzolder. Buitenruimte: De woning bevindt zich op een prachtig, volwassen perceel dat volledig omgeven wordt door groen en optimale privacy biedt. Het ruime terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimtes. De authentieke, gemetselde buitenhaard zorgt voor extra sfeer. Bijzonderheden: - Rustige residentiële ligging - Karaktervolle split-levelarchitectuur - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Grote polyvalente bovenverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Schilde (2970) staat te koop. Het EPC-label is D (378 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 825.000, ofwel ± € 2.165 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1969. Het pand beschikt over 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 381 m², 4 slaapkamers, een perceel van 2.080 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 2.045 m²
- Bebouwd
- 271 m²
- Tuin
- 1.774 m²
- Bebouwingsgraad
- 13 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schilde? Reken bovenop de vraagprijs van € 825.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Goudvink 26, 2970 Schilde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 29xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 640 panden die vandaag te koop staan en 65 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 52 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 52 dagen online tegenover 41 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 2.165 per m² tegenover € 3.255 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx, stonden op het einde gemiddeld 4,7 % onder hun startprijs. Bij 92 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,9 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
De Goudvink 26, 2970 Schilde
📍 Wonen in deze buurt — Schilde (2970) automatisch samengesteld
Deze villa in Schilde biedt je een woonplek in een prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid van voorzieningen in de nabijgelegen buurtschappen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt voor je dagelijks leven, van boodschappen tot recreatie. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonklimaat zonder in te leveren op het gemak van moderne voorzieningen en mobiliteit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoe groot is de tuin?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Schoten A. Nahonlei (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 138 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Schilde
Prijsevolutie in Schilde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.786 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schilde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.469.394) en 2026 (€ 974.905) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 271.438) en 2026 (€ 628.710) met ongeveer 132%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 157/m²) en 2024 (€ 226/m²) met ongeveer 44%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Schilde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 312 geregistreerde verkopen: 292 huizen en 20 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Schilde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 513 afgeronde aanbiedingen in Schilde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Schilde
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.