Brusselsepoortstraat 25, 9000 Gent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te huur in Gent:
Brusselsepoortstraat 25 - 9000 Gent - VERKOCHT. Op slechts enkele stappen van het Klein Begijnhof bevindt zich dit bijzonder ruime appartement, gelegen op de vierde verdieping, met drie volwaardige slaapkamers en een terras aan de achtergevel met open uitzicht. Zowel de oude binnenstad als het Zuidpark liggen op wandelafstand en twee haltes van tramlijn 2 zijn vlakbij. De brede centrale hal met gastentoilet en vestiaire geeft een enorm ruimtegevoel en leidt naar de woonkamer met parket die dienstdoet als eethoek en salon. Aansluitend is er de ingerichte keuken met deur naar het terras, dat een oppervlakte heeft van 10 m². Naast de centrale hal is er een nachthal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, een aanzienlijke berging die momenteel in gebruik is als dressing en de badkamer met ligbad (incl. douchefunctie) en een tweede toilet. Ook alle slaapkamers zijn voorzien van fraai parket. Het terras is niet alleen bereikbaar via de keuken, maar ook via twee van de drie kamers. Het appartement heeft een gunstig B-energielabel verkregen door o.a. de collectieve condenserende centrale verwarming op aardgas en de reeds aanwezige dakisolatie. Ook werd het asbestvrij geattesteerd door OVAM. De elektrische installatie is conform gekeurd.Ondergronds is er een grote private kelderberging inbegrepen. Tevens kan gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Een gelijkvloerse garagebox met stroomvoorziening kan optioneel aangekocht worden. De locatie van het gebouw is opmerkelijk door de vlotte verbinding met zowel het stadscentrum als de in- en uitvalswegen. Heel geschikt voor eigen bewoning of als investering met sterk huurpotentieel.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te huur aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1970. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 127 m², 3 slaapkamers. Online sinds september 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.194. Het EPC-label is B (119 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.194, ofwel ± € 9 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brusselsepoortstraat 25, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Brusselsepoortstraat 25, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 2 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 254 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Gent in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 80 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 7.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.