Bredabaan 465, 2990 Wuustwezel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wuustwezel:
Bredabaan 465 - 2990 Wuustwezel - Gelijkvloers:
- Handelszaak momenteel ingericht als restaurant met handelsruimte aan de voorzijde en een keuken met berging & kelder aan de achterzijde. Ideaal voor het uitbaten van een horecazaak, gezien de gunstige ligging zeker ook tal van andere mogelijkheden!
- De handel heeft een totale oppervlakte van /- 100m² en werd afgewerkt met oog op de kleinste details, veel hand- en maatwerk.
- Garage (ca. 40m²) met automatische poort.
- Oprit met toegang tot een buitentrap naar het duplex-appartement. Het appartement is eveneens via een binnentrap in de handelszaak te bereiken.
Eerste verdieping:
- Gastentoilet met handenwasser
- Zeer lichtrijke eet- en zithoek met toegang tot de halfopen keuken.
- Keuken is voorzien van alle gewenste toestellen, inclusief een gaskookvuur op het kookeiland.
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine.
Tweede verdieping:
- Drie ruime slaapkamers van resp. ca. 14, 13 en 12m².
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, bad en toilet.
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC: 175 kWh/m² (B-label), elektriciteit conform.
- Betreft een totaalrenovatie tussen 2018 en 2022 van boven tot onder: nieuw dak, isolatiewerken, vernieuwd sanitair, leidingwerk & verwarming, elektriciteit hernieuwd, gevelafwerking. Gelijkvloers reeds volledig afgewerkt, bovenverdieping naar eigen smaak in te richten en af te werken.
- Twee terrassen, voldoende buitenruimte.
Dit pand wordt aangeboden via Power-Sale. Bezoeken aan dit eigendom in Wuustwezel vinden plaats op 28/08/2024 (enkel op afspraak). Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen uiterlijk 30/08/2024 tot 16u ENKEL naar het e-mailadres. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer informatie omtrent het pand of deze koopmethode, neem dan gerust contact met ons op.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Wuustwezel (2990), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het werd gerenoveerd in 2018. Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is F (1750 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 549.000 naar € 475.000 (-13%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000. Online sinds mei 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.712.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 465, 2990 Wuustwezel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredabaan 465, 2990 Wuustwezel
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wuustwezel?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wuustwezel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 157 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wuustwezel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 60 afgeronde aanbiedingen in Wuustwezel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 18,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,2% (ongeveer € 29.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wuustwezel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.