Tiensestraat 78, 3320 Hoegaarden
Dit pand staat opnieuw te koop:
Tiensestraat 78 - 3320 Hoegaarden - Flexibiliteit en rendement – projectsite “Enghel 1 & 2” Gelegen in het centrum van Hoegaarden omvat deze eigendom een ruim geheel met meerdere gebouwen en diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Binnen deze site maakt Enghel 1 deel uit van het totaalproject, waarvoor reeds een vergunning werd bekomen voor de bouw van 6 appartementen. Hierdoor kan een eerste ontwikkelingsfase onmiddellijk worden opgestart. Daarnaast biedt Enghel 2, samen met de overige delen van de site, een aanzienlijk bijkomend ontwikkelingspotentieel. Dit laat investeerders en ontwikkelaars toe het project gefaseerd uit te werken en verder te optimaliseren in functie van visie, timing en rendement. Een sloopopvolgingsplan en plannen zijn beschikbaar. Illustraties dienen uitsluitend ter inspiratie en zijn niet bindend. De combinatie van reeds vergunde entiteiten en verdere uitbreidingsmogelijkheden maakt van deze site een bijzonder interessante opportuniteit voor ontwikkelaars die inzetten op schaalvergroting, meerwaardecreatie en een gefaseerde projectontwikkeling. Ook de ligging vormt een absolute troef: centraal gelegen, met alle voorzieningen op wandelafstand en een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel via de E40.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Hoegaarden (3320) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juni 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 700.000.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tiensestraat 78, 3320 Hoegaarden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tiensestraat 78, 3320 Hoegaarden
📍 Wonen in deze buurt — Hoegaarden (3320) automatisch samengesteld
Dit huis in Hoegaarden biedt je een woonplek in een gezellige gemeente waar alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt: apotheek, diverse horeca- en frituurzaken, en culturele bezienswaardigheden zoals het klooster en de brouwerij geven de buurt karakter. Met goed bereikbare voorzieningen en een aangename leefomgeving is dit een prettige plek voor wie zoekt naar rust en gemak in één.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Hoegaarden?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoegaarden in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (83) | € 328.250 | € 243.750 – € 521.750 |
| (40) | € 322.000 | € 230.000 – € 395.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 83 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoegaarden (postcodes 3320, 3321), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 245 afgeronde aanbiedingen in Hoegaarden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,1% (ongeveer € 28.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoegaarden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.