Baan 12, 2990 Wuustwezel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wuustwezel:
Baan 12 - 2990 Wuustwezel -
! !
VRIJSTAANDE VERBOUWDE WONING
Op een zeer ruim perceel deze vrijstaande woning.
De bestaande woning is door de huidige eigenaren geregulariseerd en verbouwd. De betrokken architect heeft de oorspronkelijke zolder omgetoverd tot een ruime verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De achtergevel heeft door het ontwerp een moderne en frisse uitstraling gekregen. Eén van de slaapkamers en de badkamer zijn nog niet afgewerkt.
GELIJKVLOERS
Inkomhal ca. 11m² op tegel met gastentoilet en karakteristieke trap naar de verdieping, leefruimte ca. 41m² met houtcassette, veranda ca. 15m² op tegel, gesloten keuken ca. 17m² op tegel uitgerust met een keramisch kookvuur, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Via de keuken toegang tot een trap naar de kelder, gang ca. 6m², 1 bureel/slaapkamers ca. 14m² op laminaat. Ruime wasplaats met een oppervlakte van 14 m². Een douche-/badkamer ca. 5m² op tegel met inloopdouche en enkele lavabo in meubel. Technische ruimte ca. 1m² met CV-unit.
EERSTE VERDIEPING
Nachthal ca. 6m² met toegang tot een zolderberging. Master bedroom ca. 16m² op laminaat met dressing ca. 5m² op laminaat en toegang tot een zolderberging. Volledig afgewerkte slaapkamer ca. 12m² en de nog af te werken slaapkamer van ca. 12m², nog te installeren badkamer ca. 10m² (leidingen en het bad zijn reeds aanwezig). Een volledige begeleiding van deze laatste werken is mogelijk.
Via een oprit naast de woning toegang tot een losstaande garage. Aan de tuinzijde het terras en de riante tuin met blijvend vrij uitzicht.
De woning scoort met een EPC van 266 kWh/m² 60% beter dan de gemiddelde open bebouwing. Met enkele extra ingrepen komt de woning al in de buurt van de Vlaamse doelstellingen voor het jaar 2050!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Wuustwezel (2990) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1966. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 981. Online sinds mei 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 530.000, ofwel ± € 2.677 per m². Het telt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 198 m², een perceel van 1.670 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is C (266 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Baan 12, 2990 Wuustwezel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Baan 12, 2990 Wuustwezel
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wuustwezel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 157 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wuustwezel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 325 afgeronde aanbiedingen in Wuustwezel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wuustwezel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.