Diestsestraat 263, 3000 Leuven
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Leuven:
Diestsestraat 263 - 3000 Leuven - Opbrengsthuis met 4 app.en winkelpand Diestsestraat 263 . Volledig gerenoveerd historisch pand.
Aparte ingang bewoners / KI 3.809 euroZal aangepast worden na aangifte van het nieuwe ( vergunde) dakappartement. Geschatte realistische totale huurinkomsten : 4.600 / 5000 euro/maand .Oppervlakte terrein : 250 m²/bebouwde opp.331 m² / Alle daken vernieuwd en geïsoleerd..
- Winkelpand / 120 m².Vele mogelijkheden / EPC cert: Label C / Elektr. conform / Volledig vrij / Achterste deel in te richten als woonruimte / onmiddellijk beschikbaar - App 1° verd. achterkant / opp 60 m² EPC Label 397kWh/m² / Elektr. conform / Gaswandcondensatiketel / Afz wateraansluiting / ingerichte keuken met nieuwe koelkast , fornuis, dampkap / Verhuurd aan 650 € maand.
- Appn 1° en 2° verd. voorkant . Opp: 42m² / EPC cert. Label B resp. 153 en 166kWh/m² / Elektr. conform / Gaswandcondensatieketel /Afz. water /Keukenmet nieuwe frigo, fornuis, dampkap. Verhuurd 550 en 545€ maand
- Dakapp. opp: 49 m² / EPC cert. : Label B 120kWh/m² / Elektr. conform / Gaswandcondensatieketel /afz. wateraansluiting / Ingerichte keukenmet nieuwe koelkast , fornuis, dampkap. Volledig nieuw / nog niet verhuurd
Deze omschrijving beschrijft het volledige project en is dezelfde voor alle panden erin.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Over deze woning
Dit pand (huis) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.809. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 313 m², een perceel van 250 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.200.000, ofwel ± € 3.834 per m². Online sinds februari 2021.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Diestsestraat 263, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Diestsestraat 263, 3000 Leuven
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Leuven?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leuven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.989 geregistreerde verkopen: 787 huizen en 1.202 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Leuven (postcodes 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.317 afgeronde aanbiedingen in Leuven (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.