Rue de Florival 45, 1390 Grez-Doiceau
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Grez-Doiceau:
Over deze woning
We zijn verheugd om u dit charmante 3-gevelhuis te presenteren, ideaal gelegen in het hart van een rustige en groene omgeving. Dit te renoveren huis biedt een woonoppervlakte van 114 m² met 2 slaapkamers en 1 kantoor. Op een perceel van 3,70 are kunt u genieten van een aangename tuin op het zuidwesten! Het ligt ideaal, op slechts enkele minuten van het treinstation, scholen, winkels en verbindingswegen. Deze woning biedt veel potentieel en wacht alleen nog op uw project om het nieuw leven in te blazen. PVC raamwerk - Mazoutverwarming- Energieprestatiecertificaat D - Niet-conforme elektriciteit - Fotovoltaïsche panelen.
Prijs 315.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars.
***Om andere exclusieve kansen te ontvangen, nodigen we u uit om rechtstreeks contact met ons op te nemen. Wij staan tot uw beschikking om u te begeleiden in uw zoektocht naar aankoop of investering, evenals in uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende evaluatie.***
Omschrijving van de makelaar
Rue de Florival 45 - 1390 Grez-Doiceau - Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Cette maison à rénover offre une superficie habitable de 114 m² avec 2 chambres et 1 bureau. Sur un terrain de 3,70 ares, vous pourrez profiter d'un agréable jardin orienté sud-ouest!
Idéalement située à seulement quelques minutes de la gare, des écoles, commerces et axes routiers. Ce bien offre un beau potentiel et n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse.
Châssis PVC - Chauffage au mazout- PEB D - Electricité non-conforme - panneaux photovoltaïques.
Faire offre à partir de 275.000 euros, vente directe à 299.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
***Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement.***
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Grez-Doiceau (1390) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.412 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 315.000 naar € 275.000 (-13%). Het telt een perceel van 370 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 114 m². Online sinds augustus 2023.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Florival 45, 1390 Grez-Doiceau
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Florival 45, 1390 Grez-Doiceau
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Grez-Doiceau in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 136 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Graven, waar Grez-Doiceau onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 52 afgeronde aanbiedingen in Grez-Doiceau (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 17,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Grez-Doiceau.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.