Noormannenstraat 81, 3000 Leuven
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Leuven:
Noormannenstraat 81 - 3000 Leuven - Moderne, instapklare stadswoning met 2 - 3 slaapkamers. in centrum Moderne, instapklare stadswoning met 2 - 3 slaapkamers. in Leuven centrum, vlakbij park De Bruul, Vismarkt, E314, winkels, UZ Gasthuisberg en scholen. De woning is gelegen op een heuvel in de verkeersarme Noormannenstraat, met steeds parking voor de deur en heeft een schitterende, grote stadstuin met ongeë,venaard zicht op de stad en orië,ntatie naar het Zuiden. De woning werd in 2007 nog volledig gerenoveerd onder toezicht van een architect (dak, fundering, vloeren, elektriciteit, Centrale verwarming op aardgas, sanitair, isolatie, &hellip,) en met kwaliteitsmaterialen (houten trappen en ramen, parket, inbouw-keukentoestellen, kraanwerk,&hellip,) afgewerkt. Zeer gunstig EPC van 122 kWh -m. Straatnivo: inkomhal, fietsenberging (4 st), gastentoilet, voorraad- en wasruimte. Leefnivo: Retro-keuken (American Kitchen) Smeg-apparaten over te nemen (dampkap, gasvuur, vaatwasser, combi-oven, koelkastvriezer), wijnrekje en tegelvloer, leefruimte van 30m met burootje, eetkamer en zithoek met sfeerverlichting, vide naar verdieping, terras met zithoek, tuin met gazon en walnotenboom. Verdieping 1: badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wasbak en grote spiegel, toilet, slaapkamer (18m) en overloop Verdieping 2: grote slaapkamer (40m) voorbereid om op te splitsen in twee slaapkamers en een zithoek of bureau, terrasje De woning is 1 - 1 - 2014 of op een ander moment in overleg. Bel.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.036 afgeronde aanbiedingen in Leuven (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 3 slaapkamers. Online sinds februari 2008. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 2.636 per m². Het EPC-label is B (122 kWh/m²).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Noormannenstraat 81, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Noormannenstraat 81, 3000 Leuven
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leuven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.989 geregistreerde verkopen: 787 huizen en 1.202 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Leuven (postcodes 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.