Rue des Quatre-Vents 32, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Jans-Molenbeek:
Rue des Quatre-Vents 32 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - SOUS OPTION!! MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF: 5720774 - Spacieuse maison d'habitation dans une rue à sens unique, proche du centre et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose: d'un hall d'entrée avec cage d'escalier, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une cour. Au sous-sol une salle de bain avec WC, une buanderie et une belle pièce de rangement. Au 1er étage: un hall de nuit, 2 grandes chambres (12m2,19m2) dont une avec coin bureau ou future salle de douche de 8m2. Au 2ème étage: deux grandes chambres (12m2,19m2). Entre-étage: une terrasse orientée Sud-Ouest et un WC. Au 3ème étage: deux chambres. Détails importants: anciennement 3 compteurs de gaz, chaudière au mazout, double vitrage en bois, PEB F. Précompte immobilier 555,7€. Rejoignez également notre page ( pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Adresse: Rue des Quatre-Vents 32 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean Général Référence 5720774 Catégorie Maison unifamiliale Meublé Non Nombre de chambres 6 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 185 m² Disponibilité en fonct. du propriétaire Bâtiment Année de construction 1910 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 3 Equipement de base Accès handicapés Non Ascenseur Non Chauffage (type) mazout (chauf. centr.) Double vitrage (type) isol. thermique En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 19 m² Chambre 2 (surface) 19 m² Chambre 3 (surface) 12 m² Chambre 4 (surface) 12 m² Chambre 5 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 17 m² Bureau (surface) 7 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 555.7 € Charges & Rendement Sous régime TVA Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (type) bois Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 7.1 m² Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol bois À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) F PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 325 Emission CO2 (émission CO2) 79 E total (Kwh/an) 81021 PEB code unique 20230110- -01-0 PEB valide jusqu'au (datetime) 10/01/2033 Date du PEB (datetime) 10/01/2023
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 639 afgeronde aanbiedingen in Sint-Jans-Molenbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Sint-Jans-Molenbeek (1080), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 185 m², 1 badkamer, 6 slaapkamers. Het EPC-label is D (325 kWh/m²). Het pand dateert uit 1910. Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 340.000, ofwel ± € 1.838 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Quatre-Vents 32, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Quatre-Vents 32, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Jans-Molenbeek (1080) automatisch samengesteld
Dit huis in Molenbeek-Saint-Jean biedt je een levendige buurt met een goed bereik van scholen, apotheken en bakkerijen. Je hebt parken zoals de Étangs Noirs en Comte de Flandre vlakbij voor ontspanning, en ook culturele voorzieningen zoals de Académie de dessin et des Arts Visuels zijn binnen handbereik. Een geschikte ligging voor wie op zoek is naar een mix van stedelijk comfort en lokale voorzieningen in een bruisende wijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label F) zal dus vóór 2033 gerenoveerd moeten worden.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Jans-Molenbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 779 geregistreerde verkopen: 16 huizen en 763 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-jans-molenbeek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Jans-Molenbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.