Avenue de Mérode 13A, 1330 Rixensart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rixensart:
Over deze woning
WACHTEND OP HET ONDERTEKENEN VAN DE COMPROMIS! Een taxatie nodig? Een zeldzaam product! In het winkelgebied in het centrum van Rixensart, dichtbij het station, scholen en openbaar vervoer. Licht 2F huis. Het heeft een totale oppervlakte van +/- 143 m² inclusief een entreehal, woon- / eetkamer van +/- 33 m² die uitkomt op de keuken van +/-19 m² en het groot terras van +/-25 m², ruime uitgeruste keuken, 3 slaapkamers (+/- 16, 12 en 10 m²) met mogelijkheid tot uitbreiden of 2 slaapkamers en een kantoor, badkamer met bad en toilet. Kelder +/- 25m². Elektriciteit conform - EPC D voor werkzaamheden in 2019, nieuw EPC in progress.
Omschrijving van de makelaar
Avenue de Mérode 13A - 1330 Rixensart - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS !! Besoin d'une estimation - Un produit rare! Dans la zone commerçante au centre de Rixensart, à proximité de la gare, des écoles, et des transports en commun. Lumineuse maison 2F. ellel développe /- 143 m² de surface brute dont hall d'entrée, salon/salle à manger /- 33 m² s'ouvrant sur la cuisine /-19 m² & la grande terrasse /-25 m², spacieuse cuisine équipée, 3 chambres (/- 16, 12 et 10 m²) avec possibilité d'agrandissement ou 2 chambres et un bureau, salle de bain avec bain et WC. Cave /- 25m². Électricité conforme - PEB D avant travaux de 2019, nouveau PEB en cours.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Rixensart (1330) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds mei 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 370.000. Het EPC-label is C (255 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de Mérode 13A, 1330 Rixensart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue de Mérode 13A, 1330 Rixensart
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rixensart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (238) | € 491.375 | € 402.750 – € 625.500 |
| (96) | € 451.250 | € 388.875 – € 572.438 |
| (142) | € 517.125 | € 407.500 – € 661.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Rixensart (postcodes 1330, 1331, 1332), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 71 afgeronde aanbiedingen in Rixensart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,5% (ongeveer € 38.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rixensart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.