Rue Du Baillois 37, 1330 Rixensart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rixensart:
Rue Du Baillois 37 - 1330 Rixensart - Splendide et vaste maison é,conomique PEB label B,alliant techniques modernes et tradition. Neuve pour moitié, l&rsquo,autre partie ayant é,té, ré,nové,e de fond en comble en 2010. Toutes les techniques sont neuves, de mê,me que la toiture et l&rsquo,isolation renforcé,e. En outre, l&rsquo,ensemble a é,té, repeint pour la mise en vente. Ses trè,s beaux espaces accueillent une grande famille: salon avec feu ouvert, salle-à,-manger sé,paré,e, grande cuisine é,quipé,e, 5 chambres et 2 salles de douche, suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bain (bain, douche italienne, double lavabo et wc), buanderie, annexe de 45m²,. Parking pour 7 voitures. Parquet de chê,ne dans le salon et les chambres, é,poxy et - ou bé,ton lissé, ailleurs. Chauffage (gaz) par le sol au rez-de-chaussé,e, pré,-câ,blage alarme, citerne d&rsquo,eau de pluie. Terrasses à, l&rsquo,avant et à, l&rsquo,arriè,re, et beau jardin ré,gulier, plat et orienté, au sud-ouest. Un trè,s beau bien, en parfait é,tat, é,conomique à, l&rsquo,usage, et à, proximité, des transports en commun, des commerces et des é,coles. Le quartier ré,sidentiel assure calme et sé,ré,nité,. Agences s&rsquo,abstenir.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Rixensart (1330) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (166 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 260 m², 5 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 745.000, ofwel ± € 2.865 per m². Het pand dateert uit 1940. Online sinds april 2013.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Du Baillois 37, 1330 Rixensart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Du Baillois 37, 1330 Rixensart
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rixensart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (238) | € 491.375 | € 402.750 – € 625.500 |
| (96) | € 451.250 | € 388.875 – € 572.438 |
| (142) | € 517.125 | € 407.500 – € 661.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Rixensart (postcodes 1330, 1331, 1332), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 71 afgeronde aanbiedingen in Rixensart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,5% (ongeveer € 38.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rixensart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.