Avenue Reine Fabiola 9, 1330 Rixensart
Dit pand staat opnieuw te koop:
Avenue Reine Fabiola 9 - 1330 Rixensart - Dans un quartier très prisé de Rixensart, situé dans un lotissement au calme absolu, BONNIVERS IMMOBILIERE vous présente une maison coup de coeur, avec jardin au niveau du séjour, offrant un hall d'entrée avec placards et wc séparé, un espace salon/salle-à-manger de près de 45m² avec une K7 à bois et donnant sur la terrasse, la pergola et le jardin, une cuisine de 14,8m², buanderie. Au premier, hall de nuit avec rangements, 3 belles chambres avec placards (16/21 et 17m²), une salle d'eau (bain, douche, lavabos, bidet et placards). Les combles reprennent un grenier de rangement et l'arrivée pour l'électricité et le chauffage. En sous-sol, 2 caves, la chaufferie et le garage (2 voitures) avec porte automatisée. Le jardin est bucolique et comprend un abri de jardin, deux grandes terrasses, une pergola et un chemin de passage dallé. L'avant de la maison bénéficie d'un parking privatif. Les accès aux écoles, aux voies rapides (E411 et N25), aux commerces et transports en communs sont aisés (bus et gare accessibles à pieds) - Prix : 550.000€ - A mettre aux goûts du jour, ce bien bénéficie d'un beau potentiel, dans un environnement agréable.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Rixensart (1330) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 550.000, ofwel ± € 2.340 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 999 m², een bewoonbare oppervlakte van 235 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Reine Fabiola 9, 1330 Rixensart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Reine Fabiola 9, 1330 Rixensart
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rixensart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (238) | € 491.375 | € 402.750 – € 625.500 |
| (96) | € 451.250 | € 388.875 – € 572.438 |
| (142) | € 517.125 | € 407.500 – € 661.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Rixensart (postcodes 1330, 1331, 1332), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 71 afgeronde aanbiedingen in Rixensart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,5% (ongeveer € 38.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rixensart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.