Chaussée de Namur 77, 1495 Sart-Dames-Avelines
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sart-Dames-Avelines:
Chaussée de Namur 77 - 1495 Sart-Dames-Avelines - DESCRIPTIF PLUS COMPLET, VISITE VIRTUELLE 3D, PLANS ET VIDEO SUR- Sart-Dames-Avelines - Faire offre à partir de 275.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs - Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ) - Cedimmo vous propose cette maison 3 façades sise sur un terrain de 6 ares, disposant de 165 m2 habitables et de 3 chambres. A terminer, elle se compose de : Rez : Hall d'entrée(6,6 m2 ) donnant accès au spacieux séjour de 40 m2 , à la cuisine non-équipée ((12,8 m2 ) et à la salle de bain de 5,8 m2 (avec lavabo et WC) - 3 pièces supplémentaires/annexes de 13,6 m2 , 6,4 m2 et 4,9 m2 - 1er étage : le vaste hall de nuit (10 m2 ) dessert 3 chambres de 28,9 m2 , 28,8 m2 et 7,1 m2 - Vaste grenier (74,9 m2 ) - Caves - 2 garages - Emplacements extérieurs de parking -Jardin- Terrain à bâtir - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière au Mazout - A visiter sans tarder ! Infos et visites au ou sur - Cedimmo: Agences immobilières à Braine-L'Alleud - Genappe - Nivelles et Braine-Le-Château
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sart-Dames-Avelines (1495) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is E (410 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.667 per m². Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Online sinds juni 2021.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Namur 77, 1495 Sart-Dames-Avelines
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chaussée de Namur 77, 1495 Sart-Dames-Avelines
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sart-Dames-Avelines in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 111 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Villers-la-ville, waar Sart-Dames-Avelines onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 120 afgeronde aanbiedingen in Sart-Dames-Avelines (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sart-Dames-Avelines.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.