Ga naar inhoud

Chaussée de Namur 16, 1495 Sart-Dames-Avelines

Villa gearchiveerd in Sart-Dames-Avelines
193 m² wonen
210 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€265.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Chaussée de Namur 16 - 1495 Sart-Dames-Avelines - Belle maison 3 façades avec terrasse couverte et jardin clôturé sur environ 2 ares 10 centiares.

Cette habitation, sise dans le village de Sart-Dames-Avelines, se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall (1,75 x 1,70 1,25 x 0,90), d'un w-c (1,70 x 1,20) avec lave-mains, d'un salon (5.30 x 3.75), d'une salle à manger (5,10 x 3,20), d'une cuisine (5,75 x 2,80) donnant accès à la cour, au jardin et à la terrasse couverte. La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. On retrouve ensuite une buanderie/chaufferie (2,60 x 2,15) avec espace de rangement.

A l'étage, un hall de nuit (5,00 x 1,80) dessert 3 chambres spacieuses (5,20 x 3,85) ; (4,30 x 3,20) ; (3,90 x 3,30) dont une (5,20 x 3,85) avec placards ainsi qu'une salle de bain (2,70 x 1,95) avec baignoire, w-c et lavabo.

Sous-les-combles, le bien dispose d'une grande chambre mansardée (7,35 x 2,15).

Au sous-sol, la maison se compose d'une cave (4,10 x 2,80) - Bon état général & beaux volumes - Possibilité de droits réduits (RC < 745 €) - DV (Pvc) - Installation électrique en conformité ! - Chauffage par poêle à pellets - à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Fleurus), écoles et commerces - Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) - A découvrir d'urgence !

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Sart-Dames-Avelines (1495) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 210 m², een bewoonbare oppervlakte van 193 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 1.373 per m². Online sinds juli 2022.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 265.000
Type
Villa
Bewoonbaar
193 m²
Grond
210 m²
Prijs/m²
€ 1.373

Aanvullende details

Referentie
YDT034L99KPT
Makelaar Code
4803622
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Chaussée de Namur 16, 1495 Sart-Dames-Avelines

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 265.000 euro.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is YDT034L99KPT.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 4 slaapkamers.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.373 euro per m².
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 193 m².
Bekijk het volledige buurtprofiel van Sart-Dames-Avelines

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sart-Dames-Avelines in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(21)€ 370.000€ 320.000 – € 540.000
(111)€ 351.125€ 271.300 – € 425.750

Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·

Periode van de grafiek t/m
Te weinig cijfers voor dit type in deze periode.

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 111 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Villers-la-ville, waar Sart-Dames-Avelines onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 133 afgeronde aanbiedingen in Sart-Dames-Avelines (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,0% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 7,7% (ongeveer € 22.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sart-Dames-Avelines.

Bijkomende informatie

Ga verder met…