Bergestraat 8, 3080 Tervuren
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Tervuren:
Over deze woning
Deze ruime woning, bijgewerkt en bijna volledig gerenoveerd in 2016, is zorgvuldig onderhouden en biedt een royale bruikbare vloeroppervlakte van 206 m². Bevindt zich in een rustige, groene buurt in Tervuren, maar nog steeds dichtbij het stadscentrum. Alle gemakken zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het park liggen op korte loopafstand.
De woning heeft een doordachte indeling: de begane grond herbergt een inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer en keuken. De twee bovenste verdiepingen bieden beide een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer of toilet. Extra functies zijn o.a. de aanwezigheid van een kelder en een groot zonneterras met luifel.
Energiezuinigheid is ook gegarandeerd, dankzij de gunstige EPC-score van C - 230 kWh / (m² jaar) en goedgekeurde elektriciteit. Bezoek voor een virtuele rondleiding. Geniet van de charme en modern comfort van deze gerenoveerde woning in Tervuren.
Omschrijving van de makelaar
Bergestraat 8 - 3080 Tervuren - Deze woning, bijna volledig gerenoveerd in 2016, is goed onderhouden en biedt veel ruimte met een bruikbare vloeroppervlakte van 206 m². Gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Tervuren, geniet het van een groene omgeving en bevindt het zich op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het park.
De indeling van de woning is de volgende: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer en keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een nachthal, twee slaapkamers en een toilet herbergt. De woning beschikt ook over een kelder en een ruim zonneterras met luifel.
Met een goede EPC-score van C - 230 kWh / (m² jaar) en conforme elektriciteit, biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Voor een virtuele tour kan u kijken naar.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Tervuren (3080), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds maart 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 206 m², een perceel van 118 m². Het EPC-label is C (230 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 539.000, ofwel ± € 2.617 per m². Het pand dateert uit 1952. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 887.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bergestraat 8, 3080 Tervuren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bergestraat 8, 3080 Tervuren
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tervuren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (243) | € 587.750 | € 451.250 – € 782.500 |
| (18) | € 323.750 | € 295.000 – € 380.000 |
| (109) | € 480.875 | € 385.875 – € 580.625 |
| (134) | € 734.875 | € 549.875 – € 959.438 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 261 geregistreerde verkopen: 243 huizen en 18 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tervuren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 339 afgeronde aanbiedingen in Tervuren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 39.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tervuren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.