Rue des dames , 6224 Wanfercée-Baulet
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wanfercée-Baulet:
Over deze woning
Gelegen in de rustige straat Trieu Benoit 67 in WANFERCEE-BAULET, biedt dit halfopen huis een fijne woonomgeving dicht bij belangrijke verbindingswegen. De woning heeft intern renovaties nodig en bestaat uit een woonkamer van 15 m² aansluitend op een semi-open en half ingerichte keuken (met kookplaat, afzuigkap, wastafel, koelkast). Verderop bevindt zich een kleine binnenplaats met mogelijkheid tot uitbreiding van het huis. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruimte met douches en toilet die volledig gerenoveerd moet worden, een kleine en een grotere slaapkamer. Extra opslagruimte of extra slaapkamer mogelijk via de bestaande zolder op de tweede verdieping. Buiten, via een pad, toegang tot de tuin. Technische aspecten: PVC dubbel glasramen (sommige moeten worden vervangen), pelletkachel, dak in goede algemene staat (niet geïsoleerd). Energieklasse D - 268 kwh/m²/jaar - CU: 20231126003990. Startprijs vanaf €130.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Zie onderstaand voor de gedetailleerde samenstelling van de woning:
Begane grond:
- Woonkamer 18.9m²
- Garage 22.2m²
- Wasruimte 12.7m²
- Doucheruimte 6.0m²
- Leefruimte 17.4m²
- Kantoor 6.9m²
- Slaapkamer 9.0m²
- Opslagruimte 7.2m²
- Extra opslag 7.0m² (buiten)
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 11.1m²
- Slaapkamer 2 29.8m²
Omschrijving van de makelaar
Rue des dames - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE-BAULET, rue Trieu Benoit 67 : Au calme, tout en étant proche des axes, maison 2 façades dont les rénovations intérieures sont à prévoir. Elle se compose de : un living de 15m2, et salon donnant sur une cuisine semi-ouverte et semi-équipée (taques, hotte, évier, frigo). Dans le prolongement, petite cour avec possibilité de construire pour agrandir la maison. À l'étage : dans le hall espace avec douches et WC à rénover complétement, une petite chambre et une plus grande. Possibilité de rangement via le grenier existant au 2ème étage ou possibilité de chambre supplémentaire. À l'extérieur, jardin dans le prolongement de la cour via un sentier. Points techniques : châssis DV PVC (dont certains sont à remplacer), poêle à pellet, toiture en bon état général (non isolé). PEB D - 268 kwh/m²/an - CU: 20231126003990 - Faire offre à partir de 130.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)COMPOSITION :
Rez-de-chaussée
salon 4,2m x 4,5m = 18,9m²
Garage 7,0m x 3,2m = 22,2m²
Buanderie 4,0m x 3,2m = 12,7m²
Salle de douche 2,1m x 2,9m = 6,0m²
Living 4,2m x 4,2m = 17,4m²
Bureau 2,1m x 3,3m = 6,9m²
Chambre à coucher 4,2m x 2,1m = 9,0m²
Débarras 3,4m x 2,1m = 7,2m²
Réserve Superficie: 7,0m² ( extérieur )
Étage 1
Chambre à coucher 5,4m x 2,1m = 11,1m²
Chambre à coucher 6,6m x 4,5m = 29,8m²
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Wanfercée-Baulet (6224) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is F (547 kWh/m²). Online sinds december 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 135.000, ofwel ± € 900 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des dames, 6224 Wanfercée-Baulet
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des dames, 6224 Wanfercée-Baulet
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wanfercée-Baulet?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wanfercée-Baulet in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 233 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fleurus, waar Wanfercée-Baulet onder valt (postcodes 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 94 afgeronde aanbiedingen in Wanfercée-Baulet (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 19.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wanfercée-Baulet.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.