Rue de Wanfercée-Baulet 117-1, 6224 Wanfercée-Baulet
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wanfercée-Baulet:
Over deze woning
Gelegen in het rustige en groene dorp Wanfercée-Baulet, op slechts twee minuten van Fleurus en nabij alle nodige voorzieningen, vindt u dit unieke woonhuis "lot nr 1". Dit huis maakt deel uit van een complex dat gebouwd is op een terrein van 38 are 73 ca en beschikt over een eigen tuin en carport. Het complex was oorspronkelijk de boerderij "Moulin des Amours", maar werd in 2011 omgebouwd tot een groepswoning met vijf woningen en diverse gemeenschappelijke bijgebouwen, waaronder een atelier, salon, machinekamer en serre, met een totale oppervlakte van ongeveer 340 m².
Het huis zelf heeft een ruime, lichte woonkamer van 56 m² op de begane grond, die aansluit op de keuken, bijkeuken, terras en tuin met uitzicht over het veld. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met een prachtig smeedijzeren dakraam, twee slaapkamers, een doucheruimte en een mezzanine die als kantoor kan worden gebruikt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Hoewel het huis in goede algemene staat verkeert, zijn er enkele renovatiewerkzaamheden nodig, zoals het vervangen van de inbouwkeuken en doucheruimte. Daarnaast is er een regenwatertank met hydrofooreenheid aanwezig.
Dit atypische en verrassende huis is perfect voor diegenen die ervan dromen om deel uit te maken van een gemeenschappelijk woonproject dicht bij de natuur. Mis deze geweldige kans niet en kom zelf een kijkje nemen!
Omschrijving van de makelaar
Rue de Wanfercée-Baulet 117-1 - 6224 Wanfercée-Baulet - Gelegen op 2 minuten van Fleurus, dicht bij alle voorzieningen (wegen, scholen, winkels, station, enz.), in een afgelegen, rustige, groene omgeving, in het dorp Wanfercée-Baulet. ), afgelegen, rustig, lommerrijk gelegen, in het dorp Wanfercée-Baulet, woonhuis "lot nr 1" met eigen tuin en carport, deel uitmakend van een gebouwencomplex op een terrein van 38 are 73 ca; Voormalige boerderij "Moulin des Amours" omgebouwd in 2011 tot groepswoning en verbouwd tot 5 woningen, en talrijke bijgebouwen voor gemeenschappelijk gebruik met een oppervlakte van ongeveer 340 m² (atelier, salon, machinekamer, serre, enz.). Indeling: op de begane grond: een grote, lichte woonkamer van 56 m² die uitkomt op de keuken, bijkeuken, terras en tuin met uitzicht over het veld. Op de 1e verdieping: een nachthal met een prachtig smeedijzeren dakraam dat leidt naar 2 slaapkamers en een doucheruimte, een ruimte op de mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor en op de 2e verdieping: 2 slaapkamers. In goede algemene staat; werkzaamheden uit te voeren: inbouwkeuken en doucheruimte te vervangen; regenwatertank met hydrofooreenheid. - EPB D - 307 kWh/m2.an. Atypisch, verrassend en uniek huis. Als je er altijd al van gedroomd hebt om in een leefgemeenschap te wonen en betrokken te raken bij een gemeenschappelijk woonproject dat dicht bij de natuur staat, kom dan zelf kijken! Dit is een geweldige kans.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Wanfercée-Baulet (6224) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 230.000, ofwel ± € 1.055 per m². Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 218 m², een perceel van 300 m², 1 badkamer. Online sinds april 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Wanfercée-Baulet 117-1, 6224 Wanfercée-Baulet
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Wanfercée-Baulet 117-1, 6224 Wanfercée-Baulet
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wanfercée-Baulet in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 233 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fleurus, waar Wanfercée-Baulet onder valt (postcodes 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 94 afgeronde aanbiedingen in Wanfercée-Baulet (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 19.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wanfercée-Baulet.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.