Plasstraat 5, 8790 Waregem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Waregem:
Over deze woning
Ontdek deze rustig gelegen bungalow die een schat aan mogelijkheden biedt voor uitbreiding, zowel aan de achterkant als binnen het dakgebinte. Het perceel is 939 m² groot en bevindt zich dicht bij de centra van Vichte, Anzegem en Waregem. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding met de E17.
De huidige bungalow heeft een gevelbreedte van 17 meter en een diepte van 7 meter. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer, een gedeeltelijk vernieuwde badkamer en een bergruimte. Verder zijn er op het terrein nog een dubbele berging in een afzonderlijk gebouw van 38 m², een garage van 29 m² en een carport. De woning wordt verwarmd via een gaskachel en beschikt dus al over een gasaansluiting.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht. Als koper heb je na de aankoop 5 jaar de tijd om de energie-efficiëntie van de woning te verbeteren tot minstens een D energiescore, conform de geldende wetgeving. Door bijvoorbeeld de zoldervloer te isoleren met 10 cm PUR en een condenserende gasketel te installeren met radiatoren in de woonkamer, slaapkamer en badkamer voldoe je al aan deze vereiste, zo blijkt uit een beoordeling van de energiedeskundige.
Deze eigendom heeft heel wat troeven: een rustige ligging, vlotte bereikbaarheid, veel uitbreidingsmogelijkheden, een ruime tuin en genoeg parkeergelegenheid.
Neem voor meer informatie of het plannen van een bezoek ter plaatse contact op met Christophe via of.
Renovatieplicht: ja
Omschrijving van de makelaar
Plasstraat 5 - 8790 Waregem - Rustig gelegen bungalow op 939 m² bouwgrond met veel mogelijkheden tot uitbouw, zowel achteraan als in het dakgebinte. Vlotte bereikbaarheid naar zowel centrum Vichte/Anzegem/Waregem alsook de verbinding van de E17.Huidige indeling van de bungalow (17 meter gevelbreedte, 7 meter diepte) : inkom met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken, ruime slaapkamer, gedeeltelijk vernieuwde badkamer, berging.Voorts op de eigendom nog een dubbele berging in een afzonderlijk gebouw (38 m²), een garage (29 m²) en een carport.Verwarming via gaskachel. Gasaansluiting is dus al aanwezig in de woning.Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Met bijvoorbeeld het isoleren van de zoldervloer met 10cm PUR alsook het installeren van een condenserende gasketel met radiatoren in de living, slaapkamer en badkamer, komt u reeds tot een energiescore D (vastgesteld door de energiedeskundige).Troeven:- rustige ligging- vlotte bereikbaarheid- tal van uitbreidingsmogelijkheden- mooie ruime tuin- veel parkeergelegenheidVoor verdere info en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te bellen op of te mailen op
Renovatieplicht: ja
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 515 afgeronde aanbiedingen in Waregem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Waregem (8790) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 939 m², 1 slaapkamer. Online sinds maart 2024. Het EPC-label is F (680 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Plasstraat 5, 8790 Waregem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Plasstraat 5, 8790 Waregem
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Waregem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (395) | € 317.938 | € 252.000 – € 415.629 |
| (140) | € 251.000 | € 197.125 – € 331.500 |
| (272) | € 285.000 | € 215.000 – € 365.125 |
| (123) | € 408.750 | € 317.500 – € 568.113 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 535 geregistreerde verkopen: 395 huizen en 140 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Waregem (postcodes 8790, 8791, 8792, 8793), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Waregem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.