Waterstraat 27, 2940 Stabroek

Waterstraat 27 - 2940 Stabroek - Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht in Stabroek!

Deze mooie, ruime open bebouwing is gelegen op een centrale en rustige omgeving in Stabroek. De woning geniet van een prachtige, riante tuin met terras en zwembad.

We betreden dit uniek eigendom via de ruime inkomhal die ons brengt naar de met licht overgoten leef- en eetruimte. Deze ruimte staat rechtstreeks in verbinding met de geïnstalleerde open keuken en heeft een fantastisch uitzicht over de riante tuin. Deze ruimte geniet tevens van hoge plafonds waardoor er een enorm ruimtelijk gevoel ontstaat.
Vanuit deze open leef- en eetruimte hebben we toegang tot het terras waarbij we genieten van een eindeloos uitzicht. Het terras brengt ons naar de grote, zonnige tuin (1000m²) met heerlijk verwarmd buitenzwembad (50m²) waar u volledig kan ontspannen in een oase van rust.

Verder bestaat het gelijkvloers nog over een apart toilet en een grote, inpandige garage voorzien van een wasplaats, een smeerput, een zijdeur naar buiten en een automatische poort.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers (25m² / 21m² / 14m²) en een grote badkamer uitgerust met drie lavabo's, vier spiegels, een douche, een ligbad, een bidet en een toilet.

In de droge kelder bevindt zich nog een extra bureauruimte (16m²) met natuurlijk lichtinval.
Tot slot geniet deze woning nog van een zeer ruime oprit waardoor er veel parkeergelegenheid aanwezig is.

Troeven:
2-3 riante slaapkamers
recente ketel (2018)
verwarmd buitenzwembad
adembenemend uitzicht
vloerverwarming
asbestveilig
veel natuurlijk lichtinval
ruimtelijk gevoel door hoge plafonds
unieke woning
centrale, rustige locatie in Stabroek

Interesse in deze prachtige, unieke woning Contacteer ons gerust via of voor meer info of een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€625.000Registratierechten (3%):€18.750Kadastraal inkomen:€2.131Raming Ereloon Notaris*:€2.663Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€647.038* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Stabroek (2940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1988. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000, ofwel ± € 2.500 per m². Online sinds april 2023. Het EPC-label is C (258 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.131. Je vindt er 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 250 m².