Alboom 45, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
Alboom 45 - 1780 Wemmel - Prachtig gerenoveerde neoklassieke woning van 205m² bewoonbare oppervlakte gelegen te Alboom. De renovatie werd met smaak uitgevoerd rekening houdend met de authentieke elementen (zoals de plankenvloer, marmeren schouwmantel, tegels, lijstwerken,...). De woning bevindt zich in een rustige wijk, in een éénrichtingsstraat, op 10 minuten wandelen van de Markt. In de nabijheid vindt men tal van verschillende faciliteiten terug zoals: handelaars, scholen, restaurants, en openbaar vervoer (bus & metro). Tevens is er een goede verbinding met de verschillende invalswegen & autosnelwegen (E19, E40, A12). Samenstelling : Kelder Technische ruimte met ketel en wasplaats – bergingen; Gelijkvloers Inkomhal – salon – eetkamer – bureau – veranda met open keuken en eethoek – terras – tuin met tuinhuisje; 1ste verdieping Traphal – douchekamer – slaapkamer – slaapkamer met dressing - badkamer – bedekte terras; 2de verdieping Traphal – 2 slaapkamers vooraan – 1 slaapkamer achteraan met mezzanine. Totaal beschikbare oppervlakte (kelder terrassen) = 300m² DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN ERA COMFORT GARANTIE Mogelijkheid tot het eventueel huren van een garage in de wijk.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Wemmel (1780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (210 kWh/m²). Het pand dateert uit 1938. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.443. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.415 per m². Het pand beschikt over 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 205 m², een perceel van 330 m², 2 badkamers. Online sinds april 2021.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Alboom 45, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Alboom 45, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.