Bloemaard 2, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Bloemaard 2 - 2930 Brasschaat - In een rustig, kronkelend straatje op een toplocatie te Brasschaat vindt u
deze prachtige villa op een zonnig perceel van ca. 1.182 m². De woning werd in alle degelijkheid gebouwd in 2004 met duurzame materialen en oog voor detail. In 2024 werd nieuwe zonwering geplaatst en in 2025 werd de gasketel vernieuwd.
De woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een prachtige
leefruimte met gashaard op parket en biedt een mooi uitzicht op de
aangelegde tuin. Het op maat ingerichte kantoor vooraan biedt de nodige privacy en een aangename plek om thuiswerk mogelijk te maken. De keuken is goed uitgerust en heeft aansluitend een praktische berging die toegang geeft tot de zijingang en de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing,
twee slaapkamers met maatkasten en twee badkamers.
De ingerichte
zolder kan dienen als logeerkamer, speelkamer of vierde slaapkamer. De aangelegde tuin biedt de nodige privacy om tijdens prachtige
zomerdagen op en top te genieten van de groene omgeving. Een digitaal informatiedossier met vergunningen, plannen, attesten (EPC, keuringen) is op aanvraag beschikbaar via e-mail. Gezien het bouwjaar is de woning wettelijk vrijgesteld van de asbestattestplicht.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2004
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 215 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 280 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 3
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1182 m²
• Oppervlakte tuin: 980 m²
• Oppervlakte terras: 40 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het omvat 2 badkamers, een perceel van 1.182 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 280 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.867. Het EPC-label is C (215 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 989.000, ofwel ± € 3.532 per m². Online sinds mei 2026. Het pand dateert uit 2004.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bloemaard 2, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bloemaard 2, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.