Rue du Camp , 1495 Marbais

Rue du Camp - 1495 Marbais - MARBAIS - Rue du Camp 42 : Dans une impasse du village, bordée de champs, splendide villa de /- 200 m²avec jardin de 12.5 ares. Ce bien construit en 1992 se compose comme suit: sous-sols: Garage 2 voitures, chaufferie. Rez: Hall d'entrée, WC séparé, chambre avec salle de douche communiquant, cuisine équipée ouverte sur living, beau living avec poêle à bois, veranda avec accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage; bureau en mezzanine, hall de nuit avec placards de rangement distribuant une chambre et une salle de bains. Ce bien dispose d'une visite virtuelle; https://my.matterport.com/show/m=appXr31J7cL Commodités :Chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois (1991), poêle à bois, toiture en parfait état, parking pour plusieurs voitures, portail et porte de garage télécommandé, citerne d'eau de pluie de /- 5000 L, belle terrasse de/- 23 m², volets électriques sur la pergola, adoucisseur, alarme, compteur simple horaire. PEB G: 540 kWh/m²/an - CU: 20210505021098Faire offre à partir de 395 000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Caractéristiques:

- Villa située dans une impasse de Marbais, bordéede champs.
- 2 chambres, possibilité d'en aménager une troisième
- 1 salle de douche et une salle de bains
- Jardin de 12.5 ares avec vue dégagée3
- Pas de vis à vis
- Garage 2 voitures, portail et porte de garage télécommandés
- Volets électriques dans la pergola
- Terrasse
- Chauffage central mazout
- Toiture en bon état
- Portail électrique
- Alarme
- Adoucisseur
- Châssis double vitrage en bois (1991)
- Citerne d'eau de pluie de 5000L
- Compteur électrique simple horaire
Cave
Chaudière1,3m x 3,7m = 5,8m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée1,1m x 3,9m = 4,3m²
WC1,0m x 1,2m = 1,2m²
Chambre à coucher3,7mx 4,0m = 14,8m²
Chambre à coucher3,7mx 4,0m = 14,8m²
Salle de douche1,5mx 3,0m = 4,5m²
Cuisine équipée4,6mx 4,9m = 22,5m²
Living8,5m x 4,3m = 36,6m² ( avec K7 )
Véranda4,9m x 5,8m = 28,4m²
Terrasse3,6m x 6,4m = 23,0m²
Étage 1
Hall de nuit 1,2m x 2,4m = 2,9m²
Chambre à coucher3,3mx 4,0m = 13,4m²
Salle de bains 2,2m x 3,3m = 7,3m²
Étage 996
Bureau 4,0m x 5,2m = 20,8m²
Étage 998
réserve 2,0m x 3,5m = 7,0m²