Plein 78, 3212 Pellenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Pellenberg:
Over deze woning
Deze BEN villa's, gelegen op een landelijke locatie slechts vijftien minuten van Leuven, stralen moderniteit, gezelligheid en comfort uit. De krachtige moderne architectuur is perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.
Binnenin de villa vind je een royale leefruimte met grote glaspartijen en een prachtige open keuken die een adembenemend uitzicht biedt. Daarnaast is er een inpandige garage en een handige berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee comfortabele badkamers.
Deze villa's zijn een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, een tijdloos design en alle hedendaagse luxe en comfort, gecombineerd met de strengste ecologische normen. Je hebt momenteel nog inspraak in de keuze van afwerkingsmaterialen zoals vloeren, keuken, badkamer en indeling, indien constructief mogelijk.
Bijzonderheden van deze woningen zijn onder andere een E-peil van E7 (energielabel A), een lucht-water warmtepomp met koeling, regenwaterrecuperatie (10.000 liter) en een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie.
Er zijn nog 3 woningen beschikbaar binnen dit project. De grondplannen zijn te vinden op onze website.
De grondwaarde bedraagt €380.000 (plus 12% registratierechten) en de constructiewaarde is €394.025 (plus 21% BTW).
Omschrijving van de makelaar
Plein 78 - 3212 Pellenberg - Modern landelijk, gezelligheid en comfort zijn de kenmerkende woorden voor deze BEN villa’s . Krachtige expressie van moderne architectuur op een landelijke plek en dat op een kwartiertje rijden van Leuven.
Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen en een prachtige open keuken. Het open vergezicht vanuit de keuken en leefruimte is werkelijk adembenemend te noemen. Verder is er nog een inpandige garage (inbegrepen in de prijs) en een berging/wasplaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens de drie volwaardige slaapkamers waarvan eentje met een dressing en twee badkamers met alle comfort.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime villa met tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd naar de strengste ecologische normen. Momenteel heb je nog inspraak bij de afwerkingsmaterialen ( vloeren – keuken – badkamer – indeling indien dit constructief mogelijk is).
Er zijn nog 3 woningen beschikbaar binnen dit project - De grondplannen kan u terug vinden op onze website op onze website
Bijzonderheden: - E peil: E 7 (energielabel A) kWh/m² (BEN-villa) – lucht-water warmtepomp met koeling - regenwaterrecuperatie (10.000 liter) - balansventilatie systeem D met warmterecuperatie
Grondwaarde: 380.000€ 12% registratierechten - Constructiewaarde: 394.025€ 21% BTW
Wglk-Gvkr-Gdv-Vvg
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Pellenberg (3212) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 774.025, ofwel ± € 3.502 per m². Online sinds april 2024. Je vindt er 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 221 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Plein 78, 3212 Pellenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Plein 78, 3212 Pellenberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Pellenberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Pellenberg onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Pellenberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.